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Maison

€ 1.250 par mois
Hoefsmidstraat 10, 3890 Gingelom
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
148

MAISON TRANQUILLE AVEC 3 CHAMBRES

Cette belle maison se trouve dans la Hoefsmidstraat 10 (Smisberg) à Gingelom. Il s'agit d'un lotissement extrêmement calme, tout en étant proche du centre de Gingelom, où l'on trouve toutes sortes de magasins et de services dans les environs immédiats. Les villes voisines de Landen et Saint-Trond sont facilement accessibles et l'autoroute E40 est à deux pas.

La maison a été construite en 2021 sur un terrain de 2,69 centiares et offre une surface habitable de 148 m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, un débarras et un espace de vie avec cuisine ouverte.

Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et 3 chambres.

Le grenier est accessible par une trappe et est idéal pour ranger quelques affaires supplémentaires.

Caractéristiques :

  • Décoration des fenêtres et luminaires présents
  • L'ensemble de la maison a été récemment repeint
  • Maison confortable et économe en énergie
  • Jardin entièrement clôturé avec terrasse agréable

Vous avez encore des questions ou vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs !

Info@canius.be - 078 78 30 39.

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Documents


Grondplan.pdfDownload


AdresseHoefsmidstraat 10, 3890 Gingelom

Type de l'environnementGrands magasins - Aldi

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable148 m2

Disponibilité01/03/2026


Prix€ 1.250

Inventaire du lieu€ 250

Garantie€ 3.750


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CommentaireVloerverwarming

CuisineCuisine Américaine - partiellement installé

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurGaz naturel, Electricité, Internet, Eau de pluie, Egouts, Téléphone, Chauffage au sol, Panneaux solaires


Construction3 façades

Année de construction2021

ToîtToiture papillon

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone rurale résidentielle

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée14.0


Toilette 12.0


41.0


Cuisine13.0


Débarras4.0


Terrasse


Premier étage

Hall de nuit8.0


11.0


Toilette 22.0


Chambre à coucher 125.0


Chambre à coucher 214.0


Chambre à coucher 312.0


Deuxième étage

Grenier60.0



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB41

Code Unique71017-G-OMV_2020130941/EP19709/A001/D05/SD001

E-level35

Label PEB
EPC label

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