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    Canius Real Estate propose des biens modernes et à faibles énergies accessibles à tous grâce à des concepts innovants tels que Location Écureuil®. Chaque jour, nous utilisons notre expertise pour soutenir et gérer de nouveaux projets de construction.

     

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    2600 Berchem

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    Bâtiments fermés à haut rendement énergétique

    € 900 par mois
    Eendrachtstraat 19, 8940 Wervik
    EPC label

    bedCreated with Sketch.2
    1
    161 m²
    133 m²

    MAISON BASSE ÉNERGIE AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER + JARDIN

    Dans la Eendrachtstraat à Wervik, nous trouvons ce bâtiment fermé au numéro 19. Nous sommes dans un endroit calme mais central avec toutes les facilités nécessaires (la gare, les commerçants locaux, les supermarchés, ...) à portée de main.

    Par le hall d'entrée, nous pénétrons dans la maison qui nous donne accès aux toilettes pour invités d'une part et à l'espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée d'autre part. Un débarras est attenant à la cuisine. Par la fenêtre coulissante de l'espace de vie, on accède au bel espace extérieur avec son orientation sud et la présence d'une terrasse, d'un abri extérieur et de la verdure nécessaire.

    De retour dans la propriété, nous empruntons l'escalier dans l'espace de vie qui nous mène au premier étage. Le palier donne accès à deux chambres spacieuses, une salle de bains, un deuxième WC et un deuxième débarras qui sert de buanderie. En outre, il y a un étage mansardé accessible par un escalier fixe. L'étage mansardé sert de local technique (chauffage central + ventilation) et d'espace de rangement supplémentaire.

    Avantages :

    - Espace extérieur agréable

    - Label de maison économe en énergie A

    - Présence de panneaux solaires

    - Place de parking incluse dans le prix de location

    Intéressé à devenir le nouvel occupant de ce bien locatif ? Demandez rapidement une visite ou plus d'informations via info@canius.be ou 078 78 30 39.

    *Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies.

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    AdresseEendrachtstraat 19, 8940 Wervik

    Type de l'environnementÉducation - Enseignement secondaire

    Nombre de chambres2

    Nombre de salles de bain1

    Nombre de toilettes2

    Superficie habitable161 m2

    Superficie terrain133 m2

    DisponibilitéImmédiate

    Inscrivez ici les éléments que vous ne souhaitez ABSOLUMENT pas :Immédiatement


    Prix€ 900

    Inventaire du lieu€ 150

    Garantie€ 2.700


    Type chauffageNon communiqué

    ChauffageNon communiqué

    CuisineHyper-équipée

    VitrageTriple vitrage

    Type de vitragePVC

    Confort intérieurGaz naturel, Electricité, Eau de pluie, Eau de ville, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


    Construction2 façades

    Année de construction2020

    ToîtToiture papillon


    Droit de préemption possibleNon

    Permis de bâtir obtenuOui

    Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Autorisation de lotissementOui

    AffectationZone d'habitat

    Zone à risques d'inondationNon

    Zone inondable délimitéeNon

    Zone riveraine délimitéeNon


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée8.0 m²


    Débarras3.0 m²


    Toilette 11.3 m²


    33.0 m²


    Premier étage

    Hall de nuit5.2 m²


    Chambre à coucher 112.5 m²


    Chambre à coucher 212.5 m²


    Salle de bains 17.5 m²


    Débarras4.0 m²


    Toilette 21.3 m²


    Deuxième étage

    Grenier57.6 m²


    Rez-de-jardin

    Terrasse11.0 m²


    Débarras4.0 m²


    Parking


    Garcien Heidbuchel
    Garcien Heidbuchel078 78 30 390468 24 78 80garcien@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

    PEB16

    E totale760

    Code Unique33029-G-OMV_2019090695/EP14854/A002/D02/SD001

    E-level38

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