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    Canius Real Estate propose des biens modernes et à faibles énergies accessibles à tous grâce à des concepts innovants tels que Location Écureuil®. Chaque jour, nous utilisons notre expertise pour soutenir et gérer de nouveaux projets de construction.

     

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    +32 78 78 30 39
    info@canius.be
    Sint-Agneshof 10
    3800 Sint-Truiden

    BTW. 0702.983.051

    Koninklijkelaan 74
    2600 Berchem

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    Maison

    € 315.000
    Netelzeepstraat 51, 3460 Bekkevoort
    EPC label

    bedCreated with Sketch.4
    1
    110 m²
    214 m²

    MAISON CONTEMPORAINE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC 4 CHAMBRES

    Nous sommes situés à Bekkevoort, une commune située dans la province du Brabant flamand. Cette propriété est située à quelques minutes du centre du village de Bekkevoort où l'on trouve des commerçants locaux. Nous sommes également à une dizaine de minutes de villes et communes telles que Sint-Joris-Winge, Tielt-Winge, Diest, Scherpenheuvel, ... Cela signifie que des lieux d'intérêt tels que la tour Vlooyberg, la forêt de Troostemberg, le centre commercial Het Gouden Kruispunt, la basilique de Scherpenheuvel, ... sont facilement accessibles. Bref, il y en a pour tous les goûts. Un avantage supplémentaire est la proximité de l'autoroute E314, ce qui rend cette propriété très appropriée pour les résidents qui doivent souvent faire de longs trajets.

    Cet immeuble mitoyen fait partie d'un tout nouveau quartier résidentiel comprenant huit maisons neuves. Ces habitations sont dotées de matériaux de qualité combinés aux dernières technologies. Par exemple, la maison est équipée de 14 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, d'une chaudière à pompe à chaleur, d'un système de ventilation D et d'un récupérateur d'eau de pluie. A notre avis, une maison telle qu'elle devrait être anno 2023.

    Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, une salle de séjour composée d'un coin salon et d'un coin salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un débarras. Un solide escalier en nef mène à l'étage supérieur. En arrivant au huitième étage, on accède à quatre chambres à coucher, un débarras et une salle de bains entièrement équipée avec la présence d'un double lavabo, d'un WC et d'une douche.

    Après avoir découvert la propriété, nous nous dirigeons vers le jardin. Comme dans la maison, le jardin est également aménagé avec le souci du détail. Il y a la présence d'un abri de jardin, d'une terrasse bordant la maison, d'un robinet extérieur et le jardin est équipé d'une clôture avec un portail d'accès.

    Vous appréciez la qualité et l'efficacité énergétique ? Alors vous êtes à la bonne adresse ! Que vous soyez à la recherche d'une maison à vivre ou plutôt d'un investissement intéressant, ce bien est idéal pour ces deux objectifs. Comme nous, convaincu de ses atouts ? Demandez une visite ou des informations complémentaires à l'un de nos collaborateurs à info@canius.be ou au 078 78 30 39.

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    Documents



    AdresseNetelzeepstraat 51, 3460 Bekkevoort

    Nombre de chambres4

    Nombre de salles de bain1

    Nombre de toilettes2

    Superficie habitable110 m2

    Superficie terrain214 m2

    DisponibilitéA l'acte


    Prix€ 315.000

    Coûts de construction€ 315.000

    Valeur TVA€ 66.150

    Revenu locatif actuel (par mois)€ 1.200

    Rendement actuel4.57 %


    Type chauffageIndividuel

    ChauffageElectrique direct

    CommentaireVia Airco

    CuisineEntièrement équipée

    VitrageDouble vitrage

    Type de vitragePVC

    Confort intérieurClimatisation, Internet, Eau de pluie, Panneaux solaires

    Abri de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques


    Construction3 façades

    Année de construction2023

    ToîtToiture terrasse

    Matériau du toitEPDM

    Attestation de solPrésent


    Droit de préemption possiblePas applicable

    Permis de bâtir obtenuOui

    Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Autorisation de lotissementDemandé(e)

    AffectationDemandée

    Zone à risques d'inondationNon

    Zone inondable délimitéeNon

    Zone riveraine délimitéeNon

    G-scoreClasse A

    P-scoreClasse A


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée3.7 m²


    14.7 m²


    Salle à manger13.6 m²


    Cuisine10.8 m²


    Débarras5.5 m²


    Toilette 11.0 m²


    Premier étage

    Hall de nuit4.8 m²


    Chambre à coucher 111.3 m²


    Chambre à coucher 27.2 m²


    Chambre à coucher 37.2 m²


    Chambre à coucher 47.2 m²


    Salle de bains 15.7 m²


    Débarras1.1 m²


    Rez-de-jardin


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

    PEB-17

    Code Unique24008-G-OMV_2021102990/EP19377/A001/D02/SD001

    E-level-8

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