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Maison

€ 389.000
Dulgaardstraat boîte 13c, 3730 Bilzen-Hoeselt
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
173
310

& Le lotissement “Munstergaarde” se trouve dans le quartier verdoyant et tranquille de Munsterbilzen, dans la commune de Bilzen-Hoeselt. Nous sommes situés à quelques minutes du centre de Bilzen, ce qui permet d'accéder rapidement aux magasins, supermarchés, écoles, …. Un détail intéressant est la proximité de plusieurs routes de liaison, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui apprécient de pouvoir se rendre facilement dans les villes environnantes.

Nous entrons dans la propriété par la porte d'entrée qui nous donne accès au hall d'entrée. On y trouve des toilettes pour invités avec un lavabo. Le hall d'entrée mène à la salle de séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin par une fenêtre coulissante. La pièce de rangement située à côté de la cuisine est idéale. Il sert à la fois de garde-manger et de buanderie.

Après avoir découvert le rez-de-chaussée, l'escalier du salon mène au premier étage. Le palier dessert pas moins de trois chambres, dont une avec accès au grenier par la trappe et le dressing. Enfin, on découvre la salle de bains entièrement équipée avec une douche, un lavabo et un second WC.

Avantages:
- Maison économe en énergie
- Jardin peu entretenu avec terrasse
- Place de parking à la maison
- Présence des dernières technologies telles que panneaux solaires, récupération des eaux de pluie, …

EN BREF:

Prix demandé : € 409.000,00

Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%)

Curieux de découvrir cette belle maison ? Demandez une visite rapide à info@canius.be ou contactez un de nos collaborateurs au 078 78 30 39 pour découvrir ce bien ensemble.  

Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies.

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AdresseDulgaardstraat boîte 13c, 3730 Bilzen-Hoeselt

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable173 m2

Superficie terrain310 m2

DisponibilitéObligation locative à respecter


Prix€ 389.000

Droits d'enregistrement€ 7.780

Prix total€ 399.845,547

Revenu cadastral€ 692


Type chauffageIndividuel

ChauffageThermopompe

CommentaireVloerverwarming

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurInternet, Eau de pluie, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


Construction3 façades

Année de construction2023

Orientation façade arrièreSud-ouest

ToîtToiture pavillon

Attestation de solEn demande


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.7


Toilettes1.8


21.2


Cuisine16.8


Débarras7.6


Terrasse24.0


Premier étage

Hall de nuit4.0


Chambre à coucher 111.5


Vestiaire3.1


Chambre à coucher 29.3


Chambre à coucher 39.2


Toilettes1.1


9.4


Deuxième étage

Grenier35.9



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB12

Code Unique73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D15/SD001

E-level8

Label PEB
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