Maison

€ 485.000
Langesteeg 10, 3840 Tongeren-Borgloon

bedCreated with Sketch.4
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Nouveau projet de construction Guldenbodem à Tongres : un joyau rural !

Vous êtes à la recherche d'une maison idyllique dans un cadre charmant ? Dans ce cas, nous vous souhaitons la bienvenue dans notre nouveau projet de construction à Borgloon, un endroit magnifique, proche du centre ville, mais aussi de toutes les commodités et voies d'accès.

Le projet se compose de 12 unités (2 constructions ouvertes et 10 constructions semi-ouvertes). Ces maisons uniques combinent la chaleur d'un style campagnard avec des technologies de pointe.

Le promoteur immobilier Thys Housing est connu pour son engagement en faveur d'une construction de haute qualité. Les maisons sont dotées d'une excellente isolation, ce qui se traduit par un environnement de vie économe en énergie et des coûts énergétiques réduits. De plus, l'acier profilé permet d'obtenir une surface nette plus importante sans compromettre la durabilité.

Grâce à une planification et une conception minutieuses, nous visons un résultat neutre sur le plan énergétique, ce qui permet d'obtenir une exonération du revenu cadastral pendant cinq ans.

Les acheteurs peuvent faire personnaliser leur maison en fonction de leurs propres besoins. Chaque maison est livrée entièrement finie.

La propriété 7 est un bâtiment jumelé situé sur un terrain de 3a 50ca et a une surface brute de 168,30 m².

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras adjacent.

Le premier étage est composé d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bains.

Un escalier fixe mène au grenier, qui offre de nombreuses possibilités.

En outre, nous trouvons un jardin de faible entretien avec une terrasse, un carport et un vide sanitaire.

Plus d'informations sur ce projet ?

Contactez notre bureau 078 78 30 39 – info@canius.be

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AdresseLangesteeg 10, 3840 Tongeren-Borgloon

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable228 m2

DisponibilitéLivraison


Prix€ 485.000

Prix total€ 488.125,551


Type chauffageIndividuel

ChauffageThermopompe

CommentaireVloerverwarming + passieve koeling

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurEau de pluie, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


Construction3 façades

Année de construction2026

ToîtBâtière

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

P-scoreClasse B


Cave(-1)

Cave


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.0


Toilette 11.3


22.1


Cuisine7.7


Débarras6.7


Terrasse



Premier étage

Hall de nuit


Chambre à coucher 17.6


Chambre à coucher 216.9


Chambre à coucher 316.6


Toilette 21.1


7.4


Deuxième étage

Salle à manger11.7


Hall de nuit0.8


Chambre à coucher 435.2



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Code UniqueEPB in opmaak

E-level10

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