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    Appartement

    € 250.000
    Spoorstraat 1 boîte 023, 3590 Diepenbeek
    EPC label

    bedCreated with Sketch.2
    1
    79.4 m²
    1

    APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER PRÈS DU CENTRE

    “é”La Spoorstraat à Diepenbeek accueille la Residentie Coup .

    Cette belle résidence bénéficie d'une situation centrale et se trouve à proximité du centre et de toutes ses facilités.

    ²
    ë

    La place de la gare rénovée et la sortie de l'autoroute sont à proximité. L'appartement 2.6 est situé au deuxième étage et offre une surface habitable de 89,3 m. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un débarras, de toilettes séparées, d'une salle de bains, de deux chambres à coucher, d'une terrasse orientée sud-ouest située à l'arrière et d'une plus petite terrasse à l'avant du bâtiment. En tant que résident, vous pouvez utiliser l'abri à vélos commun. En outre, vous pouvez acheter une place de parking permanente et une cave privée à cet étage, mais celles-ci doivent obligatoirement être achetées en même temps que l'appartement

    EN BREF:

    € Prix demandé pour l'appartement : 248 050,00

    € Prix demandé pour le parking : 20.000,00

    € Prix demandé pour le sous-sol : 4.000,00

    Vente soumise à la TVA (21%)

    € TOTAL 329.180,50 euros TVA incluse



    Actuellement l'appartement est loué, idéal comme investissement ou pour une occupation personnelle. Curieux ?é
    – Prenez rendez-vous et venez découvrir la Résidence Coup. 078 78 30 39 info@canius.be

    Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies.

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    Documents



    AdresseSpoorstraat 1 boîte 023, 3590 Diepenbeek

    Étage1

    Nombre d'étages3

    Nombre de chambres2

    Nombre de salles de bain1

    Nombre de toilettes1

    Garage1

    Superficie habitable79.40 m2

    DisponibilitéObligation locative à respecter


    Prix€ 250.000

    Coûts de construction€ 250.000

    Valeur TVA€ 52.500

    Revenu locatif actuel (par mois)€ 825

    Rendement actuel3.96 %


    Type chauffageIndividuel

    ChauffageChauffage par le sol

    CuisineHyper-équipée

    VitrageDouble vitrage

    Confort intérieurVidéophone, Gaz naturel, Electricité, Eau de ville, Chauffage au sol, Panneaux solaires


    Construction2 façades

    Année de construction2022

    ToîtToiture terrasse

    Attestation de solPrésent


    Droit de préemption possibleNon

    Permis de bâtir obtenuOui

    Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Autorisation de lotissementNon

    AffectationZone d'habitat

    Zone à risques d'inondationNon

    Zone inondable délimitéeNon

    Zone riveraine délimitéeNon

    G-scoreClasse B

    P-scoreClasse B


    Rez-de-chaussée

    Cave


    Parking


    Deuxième étage

    Hall d'entrée6.7 m²


    28.5 m²


    Cuisine


    Débarras2.7 m²


    Toilette 1


    Salle de bains 14.0 m²


    Chambre à coucher 110.8 m²


    Chambre à coucher 29.6 m²


    Terrasse9.1 m²


    Terrasse2.9 m²


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

    PEB18

    Code Unique71011-G-OMV_2019098703/EP15513/A001/D01/SD014

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