Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Maison

€ 335.000
Steenweg 171, 3890 Gingelom
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
229
310
1

CHARMANTE MAISON DE BEL-ETAGE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

Cette maison bel-etage, située au Steenweg 171 à Gingelom, offre une excellente combinaison d'espace, d'accessibilité et de potentiel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes, avec un accès direct à l'autoroute E40, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs.

La propriété est un bâtiment fermé datant de 1985 et dispose d'un agencement fonctionnel avec trois chambres à coucher de taille normale. Elle est actuellement prête à être emménagée, mais pourrait être modernisée selon vos goûts et votre style si vous la rafraîchissez. Au fil des ans, plusieurs rénovations majeures et améliorations énergétiques ont déjà été effectuées, contribuant à un confort de vie contemporain.

Il y a un garage intérieur au rez-de-chaussée, complété par une buanderie pratique et séparée. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière agréable et communiquent bien avec la terrasse et le jardin accueillant, propices à la détente.

En outre, la maison a été équipée de technologies modernes telles qu'une chaudière à haut rendement, l'air conditionné, des panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui apporte non seulement un confort supplémentaire, mais permet également d'obtenir une maison plus économe en énergie.

Avantages de cette propriété :

  • Situation centrale avec accès facile à l'autoroute E40
  • Trois chambres à coucher de taille normale
  • Garage intérieur et buanderie séparée
  • Terrasse agréable et jardin confortable
  • Prêt à emménager avec possibilité de rénovation
  • Équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique
  • Climatisation et chaudière à haut rendement

Êtes-vous intéressé par cette charmante maison bel-etage à Gingelom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs pour plus d'informations ou une visite sur place au 011 74 12 36 ou info@canius.

*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Partagez cette propriété



AdresseSteenweg 171, 3890 Gingelom

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable229 m2

Superficie terrain310 m2

Largeur façade8 m

DisponibilitéA l'acte


Prix€ 335.000

Droits d'enregistrement€ 6.700

Prix total€ 344.722,096

Revenu cadastral€ 666


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CommentaireHoogrendement ketel van 2018

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurFeu ouvert, Alarme, Porte de Garage - électrique, Gaz naturel, Climatisation, Electricité, Internet, Eau de ville, Panneaux solaires


Construction2 façades

Année de construction1977

Année de rénovation2018

ToîtBâtière

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementNon

AffectationZone rurale résidentielle

situé dans une zone potentiellement inondable

Zone à risques d'inondationOui

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse D

P-scoreClasse D


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée


Toilette 1


Garage



Terrasse


Jardin


Premier étage


living


Salle à manger


Coin déjeuner


Cuisine


Terrasse


Deuxième étage

Chambre à coucher 1


Chambre à coucher 2


Chambre à coucher 3


Hall de nuit



Grenier

Grenier



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB272

Code Unique20240910-0003364098-RES-1

Label PEB
EPC label

Biens similaires


Maison

Maison

begijnhof 3, 3800 sint-truiden (ref. 802)
259 000
EPC label
Maison

Maison

begijnhof 4, 3800 sint-truiden (ref. 803)
299 000
EPC label
Maison

Maison

langegrachtstraat 4, 3840 tongeren-borgloon (ref. 2157)
399 400
Maison

Maison

langegrachtstraat 4a, 3840 tongeren-borgloon (ref. 2158)
360 888
Maison

Maison

langegrachtstraat 4b, 3840 tongeren-borgloon (ref. 2159)
367 728
Maison

Maison

langegrachtstraat 6a, 3840 tongeren-borgloon (ref. 2162)
371 448
Maison

Maison

langegrachtstraat 6b, 3840 tongeren-borgloon (ref. 2163)
369 308
Maison

Maison

begijnhof 30e, 3800 sint-truiden (ref. 3229)
394 360
EPC label
Maison

Maison

begijnhof 30f, 3800 sint-truiden (ref. 3230)
394 360
EPC label