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    Canius Real Estate propose des biens modernes et à faibles énergies accessibles à tous grâce à des concepts innovants tels que Location Écureuil®. Chaque jour, nous utilisons notre expertise pour soutenir et gérer de nouveaux projets de construction.

     

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    +32 78 78 30 39
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    Sint-Agneshof 10
    3800 Sint-Truiden

    BTW. 0702.983.051

    Koninklijkelaan 74
    2600 Berchem

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    Appartement

    € 234.752,73
    Limburgplein 1 boîte 2-7, 3530 Houthalen

    bedCreated with Sketch.1
    1
    61.72 m²
    1

    APPARTEMENT AVEC 1 CHAMBRE ET TERRASSE

    A Houthalen-Helchteren, nous trouvons la résidence Botanica près de Limburgplein. Botanica signifie vivre dans un cadre verdoyant avec toutes les facilités nécessaires (supermarchés, commerçants locaux, restaurants, écoles, …) à proximité. Grâce à la proximité de la N74 et de l'autoroute E314, nous nous déplaçons facilement vers les villes et villages environnants.

    L'appartement A2.6 est situé dans le bloc A du projet Botanica à Houthalen.

    Il est situé au deuxième étage et comprend 61,72m² de surface habitable.

    Il comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un débarras et une terrasse de 15,98m².

    Il y a également un garage à vélos commun, une place de parking et un espace de stockage privé en sous-sol disponible sur  .

    TROEVEN :

    • Paiement à la livraison !
    • Prêt à être occupé au printemps 2026
    • Achetez maintenant et choisissez vos finitions
    • Parking pour voiture & vélo sur place
    • Entouré de verdure, mais avec toutes les commodités à proximité
    • Gamme variée d'appartements lumineux avec une sensation d'espace
    • Emplacement idéal pour les déplacements importants grâce à la proximité de la N74 & E314
    • Efficacité énergétique (niveau E20) & orienté vers l'avenir. Vous bénéficiez ainsi d'une réduction de 50 % de l'impôt foncier pendant les 5 premières années.

    EN BREF :

    Appartement : € 234.752,73

    Place de parking : € 22.110,00

    Cave : € 5.302,00

    Vente sous le régime de la TVA (21%).

    Curieux ou questions supplémentaires sur le projet Botanica ? Contactez l'un des collaborateurs de Canius Real Estate au 078 78 30 39 ou via info@canius.be.

    *Ces données sont fournies à titre d'information uniquement. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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    Documents



    AdresseLimburgplein 1 boîte 2-7, 3530 Houthalen

    Étage2

    Nombre d'étages2

    Nombre de chambres1

    Nombre de salles de bain1

    Nombre de toilettes1

    Garage1

    Superficie habitable61.72 m2

    DisponibilitéLivraison


    Prix€ 234.752,73

    Droits d'enregistrement€ 1.359,389

    Coûts de construction€ 228.279,45

    Valeur TVA€ 47.938,685

    Revenu locatif potentiel (par mois)€ 875

    Rendement potentiel4.47 %


    Type chauffageIndividuel

    ChauffageChauffage par le sol

    CommentaireWarmtepomp

    CuisineEntièrement équipée

    VitrageDouble vitrage

    Type de vitrageAluminium

    Confort intérieurVidéophone, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


    Construction2 façades

    Année de construction2024

    Attestation de solPrésent


    Droit de préemption possibleDemandé(e)

    Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

    Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

    Autorisation de lotissementDemandé(e)

    AffectationDemandée


    Cave(-1)

    Cave


    Parking



    Deuxième étage

    Hall d'entrée4.5 m²


    1.4 m²


    28.4 m²


    Cuisine


    Débarras4.3 m²


    3.8 m²


    Chambre à coucher 117.0 m²


    Terrasse16.0 m²


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

    Code UniqueEPB studie nog uit te voeren

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