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Maison

€ 579.000
Overwindenstraat 104, 3400 Landen
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
216
627
1

MAISON ÉLÉGANTE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC ASCENSEUR, 3 CHAMBRES ET UN BEAU JARDIN PRÈS DU CENTRE DE LANDEN

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne et économe en énergie à vendre à Landen ? Ce développement récent de maisons jumelées à partir de 2020, situé dans la rue Overwindenstraat, combine un confort de vie contemporain avec un emplacement calme et rural à proximité du centre de Landen.

La propriété bénéficie d'une situation favorable avec un accès facile aux villes environnantes, un accès rapide à l'autoroute et un réseau de transports publics bien développé. Les commerces, les écoles et les autres commodités se trouvent à une courte distance.

Cette propriété prête à être emménagée a été construite en utilisant les techniques les plus récentes et offre une efficacité énergétique exceptionnelle, y compris des panneaux solaires, une batterie domestique, la climatisation, la domotique, une chaudière à haut rendement et un triple vitrage. Grâce à ces caractéristiques durables, la maison bénéficie d'un excellent label EPC A.

En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux qui se connecte de manière transparente à une cuisine ouverte moderne donnant sur le jardin. La propriété comprend également trois chambres de taille normale, une salle de bains élégante, deux dressings pratiques, deux toilettes et un grenier pratique. L'ascenseur qui permet d'accéder à chaque étage est un plus absolu, offrant un confort supplémentaire et une vie à l'épreuve du temps.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur, idéal pour le stockage et le stationnement.

L'extérieur est également agréable. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une terrasse couverte avec un coin salon qui peut être entièrement fermé, vous permettant de profiter de la vie en plein air tout au long de l'année.

En bref, cette maison est la combinaison idéale du confort de vie moderne, de l'efficacité énergétique et d'un emplacement calme mais central à Landen.

Avantages de cette maison :

  • Bâtiment jumelé construit en 2020
  • Très bon rendement énergétique EPC A
  • Panneaux solaires et batterie domestique
  • Climatisation et domotique
  • Ascenseur à chaque étage
  • Sous-sol complet avec garage intérieur
  • 3 chambres à coucher
  • 2 dressings
  • Terrasse couverte et verrouillable avec salon
  • Situation rurale à proximité du centre de Landen
  • Accès facile à l'autoroute et aux transports publics

Intéressé par cette maison énergétiquement performante à vendre à Landen ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Partagez cette propriété



AdresseOverwindenstraat 104, 3400 Landen

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable216 m2

Superficie terrain627 m2

DisponibilitéA l'acte


Prix€ 579.000

Droits d'enregistrement€ 11.580

Prix total€ 593.770,383

Revenu cadastral€ 1.188


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageTriple vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurAlarme, Vidéophone, Domotique, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Porte de Garage - électrique, Gaz naturel, Climatisation, Electricité, Internet, Eau de pluie, Eau de ville, Chauffage au sol, Panneaux solaires

Abri de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques


ConstructionNon communiqué

Année de construction2021

Orientation façade arrièreNord

ToîtBâtière

Condition ToitPerfecte staat

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A


Cave(-1)

Garage



Cave


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée


Toilette 1



Cuisine


Débarras


Premier étage

Chambre à coucher 1


Chambre à coucher 2


Chambre à coucher 3


Vestiaire


Toilette 2




Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB13

E-level7

Label PEB
EPC label

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