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    Canius Real Estate propose des biens modernes et à faibles énergies accessibles à tous grâce à des concepts innovants tels que Location Écureuil®. Chaque jour, nous utilisons notre expertise pour soutenir et gérer de nouveaux projets de construction.

     

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    +32 78 78 30 39
    info@canius.be
    Sint-Agneshof 10
    3800 Sint-Truiden

    BTW. 0702.983.051

    Koninklijkelaan 74
    2600 Berchem

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    Maison

    € 309.000
    KASTEELSTRAAT 93 boîte B, 3670 Oudsbergen
    EPC label

    bedCreated with Sketch.3
    1
    108 m²

    & MAISON ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE PRÊTE À ÊTRE EMMÉNAGÉE AVEC 3 CHAMBRES + JARDIN

    Dans la Kasteelstraat à Oudsbergen se trouve ce bâtiment moderne et mitoyen. Dans les environs, il y a une boulangerie, un boucher, ... on peut trouver tous les services nécessaires dans les environs. En outre, nous nous déplaçons facilement vers les villes environnantes via la route de liaison N771.


    A la propriété, nous découvrons une maison moderne et élégante, aménagée avec des matériaux contemporains et les techniques les plus récentes. Par exemple, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (refroidissement + chauffage), d'une chaudière à pompe à chaleur, d'un système de ventilation D et d'un récupérateur d'eau de pluie. Bref, une maison prête pour l'avenir ! En entrant dans la maison, on découvre un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte + coin repas et un débarras au rez-de-chaussée. L'escalier dans le salon mène à l'étage supérieur. En arrivant au huitième étage, on accède à trois chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo avec double vasque et d'un second WC. #Après avoir découvert la propriété, nous nous dirigeons vers le jardin. Il est entièrement clos, équipé d'une terrasse avec la présence d'une prise de courant, d'un point lumineux, d'un robinet d'eau et de la verdure nécessaire (gazon). De plus, il y a la présence d'un abri de jardin.

    EN BREF:

    € Prix demandé : 309.000,00
    Vente sous le régime des droits d'enregistrement (2% ou 12%)


    Comme nous, convaincu par ce bien ? Alors demandez vite une visite sur info@canius.be
    ou contactez un de nos collaborateurs au 078 78 30 39. A bientôt !

    *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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    AdresseKASTEELSTRAAT 93 boîte B, 3670 Oudsbergen

    Nombre de chambres3

    Nombre de salles de bain1

    Nombre de toilettes2

    Superficie habitable108 m2

    DisponibilitéA l'acte


    Prix€ 309.000

    Revenu cadastral€ 473

    Droits d'enregistrement€ 6.180

    Revenu locatif actuel (par mois)€ 1.031

    Rendement actuel4.00 %


    Type chauffageIndividuel

    ChauffageElectrique direct

    CommentaireAirco units om te warmen en koelen

    CuisineArmoires et appareils

    VitrageDouble vitrage

    Type de vitragePVC

    Confort intérieurClimatisation, Internet, Eau de pluie, Panneaux solaires


    Construction3 façades

    Année de construction2022

    ToîtToiture terrasse

    Attestation de solPrésent


    Droit de préemption possibleNon

    Permis de bâtir obtenuOui

    Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

    Autorisation de lotissementDemandé(e)

    AffectationZone rurale résidentielle

    Zone à risques d'inondationNon

    Zone inondable délimitéeNon

    Zone riveraine délimitéeNon

    G-scoreClasse A

    P-scoreClasse A


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée2.3 m²


    Toilettes1.4 m²


    35.8 m²


    Cuisine


    Débarras3.7 m²


    Premier étage

    Hall de nuit4.4 m²


    Chambre à coucher 111.0 m²


    Chambre à coucher 28.3 m²


    6.5 m²


    Chambre à coucher 38.3 m²


    Débarras1.1 m²


    Stockage technique0.6 m²


    Rez-de-jardin

    Terrasse



    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

    PEB-14

    Code Unique72042-G-OMV_2020095242/EP12782/A001/D02/SD001

    E-level-7

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