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    Maison

    € 310.000
    Visésteenweg 129, 3770 Riemst
    EPC label

    bedCreated with Sketch.3
    1
    110 m²
    469 m²

    & MAISON À HAUTE EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER + JARDIN

    Cette maison moderne et mitoyenne se trouve sur la Visésteenweg à Riemst. À proximité, nous trouvons la bretelle d'accès à l'autoroute, ce qui nous permet de nous rendre facilement dans les villes environnantes.


    En arrivant à la maison, nous découvrons une habitation moderne et élégante, dotée de matériaux contemporains et de la technologie la plus récente. Par exemple, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (refroidissement + chauffage), d'une chaudière à pompe à chaleur, d'un système de ventilation D et d'un récupérateur d'eau de pluie. Bref, une maison prête pour l'avenir ! En entrant dans la maison, on découvre un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte + coin repas et un débarras au rez-de-chaussée. L'escalier dans le salon mène à l'étage supérieur. En arrivant au huitième étage, on accède à trois chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo avec double vasque et d'un second WC. #Après avoir découvert la propriété, nous nous dirigeons vers le jardin. Il est entièrement clos, équipé d'une terrasse avec la présence d'une prise de courant, d'un point lumineux, d'un robinet d'eau et de la verdure nécessaire (gazon). De plus, il y a la présence d'un abri de jardin.

    EN BREF:

    € Prix demandé : 305.000,00
    Vente sous le régime des droits d'enregistrement (2% ou 12%)


    Comme nous, convaincu par ce bien ? Alors demandez vite une visite sur info@canius.be
    ou contactez un de nos collaborateurs au 078 78 30 39. A bientôt !

    *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.


     

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    AdresseVisésteenweg 129, 3770 Riemst

    Type de l'environnementGrands magasins - Aldi

    Nombre de chambres3

    Nombre de salles de bain1

    Superficie habitable110 m2

    Superficie terrain469 m2

    DisponibilitéA l'acte


    Prix€ 310.000

    Revenu cadastral€ 470

    Droits d'enregistrement€ 6.200

    Revenu locatif actuel (par mois)€ 1.040

    Rendement actuel4.03 %


    Type chauffageIndividuel

    ChauffageElectrique direct

    CuisineEntièrement équipée

    VitrageDouble vitrage

    Type de vitragePVC

    Confort intérieurClimatisation, Electricité, Internet, Eau de pluie, Egouts, Eau de ville, Téléphone, Panneaux solaires


    Construction3 façades

    Année de construction2021

    ToîtToiture terrasse

    Attestation de solPrésent


    Droit de préemption possibleNon

    Permis de bâtir obtenuOui

    Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

    Autorisation de lotissementPas applicable

    AffectationZone rurale résidentielle

    Zone à risques d'inondationNon

    Zone inondable délimitéeNon

    Zone riveraine délimitéeNon

    G-scoreClasse A

    P-scoreClasse A


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée2.0 m²


    Toilettes


    46.0 m²


    Cuisine


    Stockage technique5.0 m²


    Premier étage

    Hall de nuit


    Chambre à coucher 19.0 m²


    Chambre à coucher 29.0 m²


    Chambre à coucher 312.0 m²


    7.0 m²


    Stockage technique


    2.0 m²


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

    PEB-13

    E totale900

    Code Unique73066-G-OMV_2020102864/EP12782/A001/D02/SD001

    E-level-6

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