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    Maison

    € 394.360
    Begijnhof 30F, 3800 Sint-Truiden
    EPC label

    bedCreated with Sketch.3
    1
    128.9 m²

    MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER AU BÉGUINAGE

    À la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons quatre maisons uniques nouvellement construites au Begijnhof. L'endroit est extrêmement calme et riche en histoire. Le domaine 't Speelhof, le parc de la ville, le centre animé de Saint-Trond, divers supermarchés, etc. sont accessibles à pied. Les transports publics et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité.

    CARACTÈRE HISTORIQUE AVEC LE LUXE D'AUJOURD'HUI

    Chaque maison dispose de trois chambres à coucher et sera finie à un niveau élevé. Le tout dans un souci de durabilité & et dans le respect de l'environnement historique. Ainsi, les futurs propriétaires pourront profiter des panneaux solaires, du chauffage par le sol, de la récupération des eaux de pluie, …. Tout cela vous permet de bénéficier d'une exonération de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans.

    PROFITEZ de la TVA à 6 %, maintenant aussi pour les INVESTISSEURS

    Possibilité d'acheter au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %.

    Conditions à remplir :  

    Propriétaire occupant :

    * Vous achetez le bien personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société

    * Il s'agit de votre seule résidence pendant au moins 5 ans.

    * La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m²

    Investisseurs : Les investisseurs bénéficient également d'une TVA de 6 % lors de l'achat d'un bien immobilier si vous le louez à des particuliers pendant une longue période (au moins 15 ans).


    VIVRE
    DANS UN ENSEMBLE UNIQUE OU LE PASSÉ & L'AVENIR SE RENCONTRE
    Nouvelle curiosité pour
    ce beau projet de construction neuve ? Prenez bientôt rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au 011 74 12 36 ou à info@canius.be.

    *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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    AdresseBegijnhof 30F, 3800 Sint-Truiden

    Nombre de chambres3

    Nombre de salles de bain1

    Nombre de toilettes2

    Superficie habitable128.90 m2

    DisponibilitéLivraison

    Inscrivez ici les éléments que vous ne souhaitez ABSOLUMENT pas :Voorjaar 2026


    Prix€ 394.360

    Droits d'enregistrement€ 10.200

    Coûts de construction€ 309.360

    Valeur TVA€ 18.561,6


    Type chauffageIndividuel

    ChauffageChauffage par le sol

    CuisineEntièrement équipée

    VitrageDouble vitrage

    Type de vitrageBois

    Confort intérieurEau de pluie, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


    Construction2 façades

    Année de construction2026

    ToîtToiture pavillon

    Attestation de solPrésent


    Droit de préemption possiblePas applicable

    Permis de bâtir obtenuOui

    Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Autorisation de lotissementNon

    AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

    Zone à risques d'inondationNon

    Zone inondable délimitéeNon

    Zone riveraine délimitéeNon

    G-scoreClasse A

    P-scoreClasse A


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée4.6 m²


    Toilettes1.3 m²


    29.6 m²


    Cuisine6.8 m²


    Terrasse17.1 m²


    7.0 m²


    Premier étage

    Hall de nuit10.5 m²


    6.8 m²


    Chambre à coucher 115.5 m²


    Chambre à coucher 213.6 m²


    Deuxième étage

    Chambre à coucher 316.8 m²


    Stockage technique


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

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