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Maison

€ 398.000
Sint-Agneshof 8, 3800 Sint-Truiden
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
155

MAISON CONTEMPORAINE PRÈS DU CENTRE

Cette maison contemporaine se trouve à Sint-Agneshof 4 à Sint-Truiden. Nous sommes à distance de marche du centre-ville animé et à proximité de l'entrée de la réserve naturelle Het Speelhof. Les transports publics et les principales routes d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité.

En entrant dans la propriété, on découvre un hall d'entrée, un WC séparé pour les invités, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un débarras.

Le premier étage offre un hall de nuit, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et deux chambres.

L'étage mansardé est joliment aménagé et comprend une troisième chambre à coucher, des toilettes séparées et un local technique.

En outre, ce bien dispose d'une agréable terrasse et d'un espace de stationnement suffisant dans le parking gratuit du Begijnhof.

Curieux de découvrir ce bien ?

Prenez vite rendez-vous et venez la découvrir 078 78 30 39 info@canius.be

*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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Documents


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AdresseSint-Agneshof 8, 3800 Sint-Truiden

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes3

Superficie habitable155 m2

DisponibilitéA l'acte


Prix€ 398.000

Revenu cadastral€ 720

Droits d'enregistrement€ 7.960

Revenu locatif actuel (par mois)€ 1.100

Rendement actuel3.32 %


Type chauffageIndividuel

ChauffageThermopompe

CommentaireVloerverwarming

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurInternet, Eau de pluie, Chauffage au sol, Pompe à chaleur


Construction2 façades

Année de construction2022

Orientation façade arrièreSud-est

ToîtToiture pavillon

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.4


Toilette 11.6


34.5


Cuisine5.8


Débarras2.8


Terrasse31.9


Premier étage

Hall de nuit5.3


Toilette 21.8


Chambre à coucher 116.6


6.7


Chambre à coucher 213.6


Deuxième étage

Hall de nuit1.6


Toilet 31.4


Chambre à coucher 314.4


Grenier11.4



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB35

Code Unique71053-G-DBA_2017031655/EP02527/W006/D01/SD001

E-level21

Label PEB
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