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Maison

€ 394.360
Begijnhof 30 boîte F, 3800 Sint-Truiden
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
128.9

MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER AU BÉGUINAGE

À la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons quatre maisons uniques nouvellement construites au Begijnhof. L'endroit est extrêmement calme et riche en histoire. Le domaine 't Speelhof, le parc de la ville, le centre animé de Saint-Trond, divers supermarchés, etc. sont accessibles à pied. Les transports publics et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité.

CARACTÈRE HISTORIQUE AVEC LE LUXE D'AUJOURD'HUI

Chaque maison dispose de trois chambres à coucher et sera finie à un niveau élevé. Le tout dans un souci de durabilité & et dans le respect de l'environnement historique. Ainsi, les futurs propriétaires pourront profiter des panneaux solaires, du chauffage par le sol, de la récupération des eaux de pluie, …. Tout cela vous permet de bénéficier d'une exonération de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans.

PROFITEZ de la TVA à 6 %, maintenant aussi pour les INVESTISSEURS

Possibilité d'acheter au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %.

Conditions à remplir :  

Propriétaire occupant :

* Vous achetez le bien personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société

* Il s'agit de votre seule résidence pendant au moins 5 ans.

* La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m²

Investisseurs : Les investisseurs bénéficient également d'une TVA de 6 % lors de l'achat d'un bien immobilier si vous le louez à des particuliers pendant une longue période (au moins 15 ans).


VIVRE
DANS UN ENSEMBLE UNIQUE OU LE PASSÉ & L'AVENIR SE RENCONTRE
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*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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AdresseBegijnhof 30 boîte F, 3800 Sint-Truiden

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable128.90 m2

DisponibilitéLivraison

Inscrivez ici les éléments que vous ne souhaitez ABSOLUMENT pas :Voorjaar 2026


Prix€ 394.360

Coûts de construction€ 394.360

Valeur TVA€ 23.661,6

Prix total€ 421.084,642


Type chauffageIndividuel

ChauffageChauffage par le sol

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageBois

Confort intérieurEau de pluie, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


Construction2 façades

Année de construction2026

ToîtToiture pavillon

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementNon

AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.6


Toilettes1.3


29.6


Cuisine6.8


Terrasse17.1


Premier étage

Hall de nuit10.5


6.8


Chambre à coucher 115.5


Chambre à coucher 213.6


Deuxième étage

Chambre à coucher 316.8


Stockage technique



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Code UniqueA

Label PEB
EPC label

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