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Usage mixte

Prix sur demande
Sint-Agneshof 10, 3800 Sint-Truiden
EPC label

234
1

IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC SALLES D'ENTRAÎNEMENT DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Cet immeuble indépendant se trouve à Sint-Agneshof à Sint-Truiden. Il s'agit d'un emplacement unique au Begijnhof de Saint-Trond, à proximité de l'entrée de la réserve naturelle Het Speelhof, mais aussi de l'hôpital Saint-Trudo et de l'hôpital psychiatrique Asster.

La propriété, construite en 2019, se compose de deux étages. Il sert actuellement de cabinet pour une association de médecins.

Au rez-de-chaussée, on trouve une réception avec salle d'attente, des installations sanitaires et plusieurs espaces de cabinet et de bureau. Au premier étage, on trouve une salle de cabinet, une salle de réunion, un entrepôt technique et une terrasse sur le toit.² Le tout offre une surface brute d'environ 319 mètres.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et utiliser le parking du Béguinage adjacent, où vous pourrez garer votre voiture gratuitement.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez Canius Real Estate au 078 78 30 39 ou info@canius.be

*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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Documents


Plan gelijkvloers.pdfDownload

Plan verdieping.pdfDownload


AdresseSint-Agneshof 10, 3800 Sint-Truiden

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable234 m2

DisponibilitéA convenir


Rendement potentiel3.65 %


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CommentaireVloerverwarming

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurAlarme, Chauffage au sol


Construction4 façades

Année de construction2019

ToîtToiture terrasse

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse C

P-scoreClasse C


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.9


Accueil


Toilette 14.7


Salle d'attente18.6


Secrétariat8.4


Backoffcie9.3


32.5


Cuisine5.1


Débarras7.3


Espace pratique 126.4


Hall d'entrée4.7


Toilette 22.5


23.8


18.6


Premier étage

5.3


18.6


Débarras2.7


12.6


Stockage technique2.8


Terrasse22.5



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB137

Code Unique71053-G-DBA_2017031655/EP02527/P001/D01/D001

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