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    Canius Real Estate propose des biens modernes et à faibles énergies accessibles à tous grâce à des concepts innovants tels que Location Écureuil®. Chaque jour, nous utilisons notre expertise pour soutenir et gérer de nouveaux projets de construction.

     

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    +32 78 78 30 39
    info@canius.be
    Sint-Agneshof 10
    3800 Sint-Truiden

    BTW. 0702.983.051

    Koninklijkelaan 74
    2600 Berchem

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    Usage mixte

    Prix sur demande
    Sint-Agneshof 10, 3800 Sint-Truiden
    EPC label

    234 m²
    1

    IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC SALLES D'ENTRAÎNEMENT DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX

    Cet immeuble indépendant se trouve à Sint-Agneshof à Sint-Truiden. Il s'agit d'un emplacement unique au Begijnhof de Saint-Trond, à proximité de l'entrée de la réserve naturelle Het Speelhof, mais aussi de l'hôpital Saint-Trudo et de l'hôpital psychiatrique Asster.

    La propriété, construite en 2019, se compose de deux étages. Il sert actuellement de cabinet pour une association de médecins.

    Au rez-de-chaussée, on trouve une réception avec salle d'attente, des installations sanitaires et plusieurs espaces de cabinet et de bureau. Au premier étage, on trouve une salle de cabinet, une salle de réunion, un entrepôt technique et une terrasse sur le toit.² Le tout offre une surface brute d'environ 319 mètres.

    A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et utiliser le parking du Béguinage adjacent, où vous pourrez garer votre voiture gratuitement.

    Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez Canius Real Estate au 078 78 30 39 ou info@canius.be

    *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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    Documents



    AdresseSint-Agneshof 10, 3800 Sint-Truiden

    Nombre de toilettes2

    Garage1

    Superficie habitable234 m2

    DisponibilitéA convenir


    Rendement potentiel3.65 %


    Type chauffageIndividuel

    ChauffageC.C. au gaz

    CommentaireVloerverwarming

    CuisineEntièrement équipée

    VitrageDouble vitrage

    Type de vitrageAluminium

    Confort intérieurAlarme, Chauffage au sol


    Construction4 façades

    Année de construction2019

    ToîtToiture terrasse

    Attestation de solPrésent


    Droit de préemption possiblePas applicable

    Permis de bâtir obtenuOui

    Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Autorisation de lotissementDemandé(e)

    AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

    Zone à risques d'inondationNon

    Zone inondable délimitéeNon

    Zone riveraine délimitéeNon

    G-scoreClasse C

    P-scoreClasse C


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée7.9 m²


    Accueil


    Toilette 14.7 m²


    Salle d'attente18.6 m²


    Secrétariat8.4 m²


    Backoffcie9.3 m²


    32.5 m²


    Cuisine5.1 m²


    Débarras7.3 m²


    Espace pratique 126.4 m²


    Hall d'entrée4.7 m²


    Toilette 22.5 m²


    23.8 m²


    18.6 m²


    Premier étage

    5.3 m²


    18.6 m²


    Débarras2.7 m²


    12.6 m²


    Stockage technique2.8 m²


    Terrasse22.5 m²


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

    PEB137

    Code Unique71053-G-DBA_2017031655/EP02527/P001/D01/D001

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