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Maison

€ 425.000
Meigaar 1, 3800 Sint-Truiden
EPC label

bedCreated with Sketch.3
2
241
322
1

MAISON AVEC TROIS CHAMBRES ET ESPACE DE PRATIQUE A VENDRE A SINT-TRUIDEN

Dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Saint-Trond, vous trouverez cette maison jumelée entièrement rénovée au Meigaar. Cette maison prête à l'emploi combine un confort de vie moderne avec un excellent emplacement : à quelques pas du centre de Saint-Trond, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. Idéal pour ceux qui veulent vivre ou travailler confortablement à Saint-Trond.

Aménagement de la propriété :

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, salon lumineux, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, bureau, buanderie, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires, salle polyvalente avec grenier de rangement séparé (idéal comme salle de pratique pour profession libérale ou chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante), terrasse et jardin.
  • Premier étage : trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et pièce de rangement supplémentaire.
  • Grenier : entièrement accessible comme espace de stockage et local technique.

Cet immeuble mitoyen situé à Saint-Trond a été entièrement rénové dans un souci de qualité et de détail. Grâce à ses finitions récentes et à ses installations efficaces sur le plan énergétique, cette maison est prête à être emménagée, idéale pour les familles ou les indépendants à la recherche d'une propriété à vendre à Saint-Trond avec des possibilités supplémentaires.

L'emplacement est un grand atout : le Meigaar est une rue calme dans un quartier résidentiel, mais tout est à portée de main. Les écoles, les magasins, les installations sportives et le centre-ville animé de Saint-Trond sont accessibles à pied ou à vélo. L'accessibilité est également excellente grâce à la proximité des transports publics et des principales voies d'accès.

Que vous recherchiez une maison à acheter à Saint-Trond, une maison familiale avec jardin ou une opportunité immobilière avec la possibilité d'un espace de pratique, cette propriété offre tout cela. Avec son agencement bien pensé, sa rénovation récente et son excellent emplacement, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter la maison de leurs rêves à Saint-Trond.

Contactez-nous pour plus d'informations 078 78 30 39  info@canius.be

*Ces détails sont fournis à titre d'information uniquement. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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AdresseMeigaar 1, 3800 Sint-Truiden

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable241 m2

Superficie terrain322 m2

Largeur façade11.50 m

Largeur terrain11.50 m

DisponibilitéA l'acte


Prix€ 425.000

Revenu cadastral€ 743

Droits d'enregistrement€ 8.500


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

CommentaireKeramische kookplaat - koelkast - dampkap - oven - microgolf

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurAlarme, Vidéophone, Domotique, Gaz naturel, Climatisation, Electricité, Internet, Eau de pluie, Egouts, Eau de ville, Téléphone, Chauffage au sol, Panneaux solaires


Construction3 façades

Année de construction1985

Année de rénovation2018

ToîtBâtière

Matériau du toitTuile en beton

Condition ToitGoede staat

Attestation de solEn demande


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse D

P-scoreClasse C


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.1


Vestiaire4.4


Toilette 11.3


Bureau15.5


Salle à manger14.8


Cuisine12.3


Living24.7


9.6


Salle de bains 17.2


Polyvalente ruimte24.6


Terrasse38.0


Jardin132.0


Premier étage

Hall de nuit3.3


Chambre à coucher 115.7


Chambre à coucher 215.0


Chambre à coucher 38.7


Salle de bains 24.5


Débarras1.2


Mezzanine 1

Grenier de rangement24.7


Grenier

Grenier de rangement50.0



Certificat électriqueDemandé(e)

PEB106

Code Unique20250716-0003648005-RES-1

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