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Maison

€ 445.000
Sint-Agneshof boîte 6, 3800 Sint-Truiden
EPC label

158

MAISON AVEC ASCENSEUR PRÈS DU CENTRE

Cette résidence contemporaine se trouve à Sint-Agneshof 6 à Sint-Truiden.

Nous sommes à distance de marche du centre-ville animé et à proximité de l'entrée de la réserve naturelle Het Speelhof.

Les transports publics et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité.

En entrant dans la propriété, on découvre un hall d'entrée, un WC séparé pour les invités, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un débarras.

Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain, deux chambres et un débarras.

L'étage mansardé a été joliment aménagé et comprend deux chambres à coucher, une salle de bains et un local technique.

En outre, ce bien bénéficie d'une agréable terrasse et de nombreuses places de parking dans le parking gratuit du Béguinage.

Cerise sur le gâteau, ce bien dispose d'un ascenseur, ce qui le rend accessible aux jeunes comme aux moins jeunes.

Actuellement ce bien est loué, pour des activités paramédicales, idéal comme investissement ou pour une occupation propre.

EN BREF:

Prix demandé : € 455 000,00

Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%)

Curieux de découvrir ce bien ?

Prenez vite rendez-vous et venez le découvrir 078 78 30 39 info@canius.be

*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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AdresseSint-Agneshof boîte 6, 3800 Sint-Truiden

Superficie habitable158 m2

DisponibilitéObligation locative à respecter


Prix€ 445.000

Droits d'enregistrement€ 8.900

Prix total€ 457.004,86

Revenu cadastral€ 745


Type chauffageIndividuel

ChauffageChauffage par le sol

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurGaz naturel, Internet, Eau de pluie, Chauffage au sol


ConstructionNon communiqué

Année de construction2020

Orientation façade arrièreSud

ToîtToiture pavillon

Attestation de solEn demande


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationDemandée

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse C


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.3


Toilette 11.9


16.2


Cuisine22.0


Débarras


Terrasse


Premier étage

Hall de nuit7.2


6.7


Chambre à coucher 118.1


Chambre à coucher 28.4


Débarras3.9


Deuxième étage

Hall de nuit7.2


Chambre à coucher 39.4


Vestiaire5.4


Salle de bains 27.1


Chambre à coucher 48.4


Stockage technique3.9



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB49

Code Unique71053-G-DBA_2017031655/EP02527/W004/D01/SD001

Label PEB
EPC label

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