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Maison

€ 379.000
Sprolantstraat 2, 3700 Tongeren-Borgloon
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
132
238
1

MAISON RURALE AVEC 3 CHAMBRES ET ABRI POUR VOITURE

Hof van Sprolant est un quartier résidentiel tranquille situé dans la campagne de Broekom, près de Tongres-Borgne. Cette situation tranquille mais centrale permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires.

Cette maison a été achevée en 2022 et a été construite sur un terrain de 2,31 centiares.

Lors de sa construction, une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique. On peut profiter de la récupération de l'eau de pluie, des panneaux solaires, du chauffage par le sol, …

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un espace de vie avec une cuisine ouverte et une salle de stockage communicante.

Au premier étage, on trouve un hall de nuit, une salle de bains et 3 chambres.

En outre, cette propriété dispose d'un jardin peu entretenu et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse, d'un grenier spacieux et d'un abri de voiture.

EN BREF:

Prix demandé : € 379.000,00

Vente soumise aux droits d'enregistrement : (2% ou 12%)

Venez découvrir ce bien avec l'un de nos collaborateurs !

078 78 30 39 - info@canius.be  

Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies.

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Documents


Plan gelijkvloersDownload

Plan verdiepingDownload

Plan zolderDownload


AdresseSprolantstraat 2, 3700 Tongeren-Borgloon

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable132 m2

Superficie terrain238 m2

DisponibilitéA l'acte


Prix€ 379.000

Revenu cadastral€ 470

Droits d'enregistrement€ 7.580


Type chauffageIndividuel

ChauffageChauffage par le sol

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurGaz naturel, Electricité, Internet, Eau de pluie, Egouts, Eau de ville, Chauffage au sol, Panneaux solaires


Construction3 façades

Année de construction2022

ToîtToiture pavillon

Matériau du toitTuile en terre cuite

Condition ToitPerfecte staat

Attestation de solEn demande


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone rurale résidentielle

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.8


Toilette 11.4


35.3


Cuisine6.9


Débarras3.4


Terrasse20.0



Premier étage

Hall de nuit3.8


Salle de bains 110.0


Chambre à coucher 112.2


Chambre à coucher 214.8


Chambre à coucher 310.6


Deuxième étage

Grenier40.2



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB67

Code Unique73009-G-OMV_2019035359/EP133292/A001/D09/SD001

E-level32

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