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    Maison

    € 367.213
    Langesteeg 10, 3840 Tongeren-Borgloon

    bedCreated with Sketch.4
    1
    168.3 m²
    3.5 m²
    1

    Nouveau projet de construction Guldenbodem à Tongres : un joyau rural !

    Vous êtes à la recherche d'une maison idyllique dans un cadre charmant ? Dans ce cas, nous vous souhaitons la bienvenue dans notre nouveau projet de construction à Borgloon, un endroit magnifique, proche du centre ville, mais aussi de toutes les commodités et voies d'accès.

    Le projet se compose de 12 unités (2 constructions ouvertes et 10 constructions semi-ouvertes). Ces maisons uniques combinent la chaleur d'un style campagnard avec des technologies de pointe.

    Le promoteur immobilier Thys Housing est connu pour son engagement en faveur d'une construction de haute qualité. Les maisons sont dotées d'une excellente isolation, ce qui se traduit par un environnement de vie économe en énergie et des coûts énergétiques réduits. De plus, l'acier profilé permet d'obtenir une surface nette plus importante sans compromettre la durabilité.

    Grâce à une planification et une conception minutieuses, nous visons un résultat neutre sur le plan énergétique, ce qui permet d'obtenir une exonération du revenu cadastral pendant cinq ans.

    Les acheteurs peuvent faire personnaliser leur maison en fonction de leurs propres besoins. Chaque maison est livrée entièrement finie.

    La propriété 7 est un bâtiment jumelé situé sur un terrain de 3a 50ca et a une surface brute de 168,30 m².

    Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras adjacent.

    Le premier étage est composé d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bains.

    Un escalier fixe mène au grenier, qui offre de nombreuses possibilités.

    En outre, nous trouvons un jardin de faible entretien avec une terrasse, un carport et un vide sanitaire.

    Plus d'informations sur ce projet ?

    Contactez notre bureau 078 78 30 39 – info@canius.be

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    AdresseLangesteeg 10, 3840 Tongeren-Borgloon

    Nombre de chambres4

    Nombre de salles de bain1

    Nombre de toilettes2

    Garage1

    Superficie habitable168.30 m2

    Superficie terrain3.50 m2

    DisponibilitéLivraison


    Prix€ 367.213

    Part terrain€ 95.000

    Droits d'enregistrement€ 11.400

    Coûts de construction€ 272.213

    Valeur TVA€ 57.164,73


    Type chauffageIndividuel

    ChauffageThermopompe

    CommentaireVloerverwarming

    CuisineEntièrement équipée

    VitrageDouble vitrage

    Type de vitrageAluminium

    Confort intérieurEau de pluie, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


    Construction3 façades

    Année de construction2025

    ToîtBâtière

    Attestation de solPrésent


    Droit de préemption possiblePas applicable

    Permis de bâtir obtenuOui

    Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Autorisation de lotissementDemandé(e)

    AffectationZone d'habitat

    Zone à risques d'inondationNon

    Zone inondable délimitéeNon

    Zone riveraine délimitéeNon

    P-scoreClasse B


    Cave(-1)


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée5.5 m²


    Toilette 11.4 m²


    45.4 m²


    Cuisine


    Débarras5.6 m²


    Terrasse23.4 m²


    18.0 m²


    Premier étage

    Hall de nuit4.5 m²


    Chambre à coucher 115.6 m²


    Chambre à coucher 216.9 m²


    Chambre à coucher 38.0 m²


    Toilette 2


    8.0 m²


    Deuxième étage

    Grenier34.5 m²


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

    Code UniqueEPB in opmaak

    E-level10

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