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Maison

€ 387.414
Langesteeg 11, 3840 Tongeren-Borgloon

bedCreated with Sketch.4
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169.7
334
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Nouveau projet de construction Guldenbodem à Borgloon : un joyau rural !

Vous êtes à la recherche d'une maison idyllique dans un environnement charmant ? Nous vous souhaitons la bienvenue dans notre nouveau projet de construction à Borgloon, un endroit magnifique, proche du centre, avec toutes les commodités et les voies d'accès à proximité.

Le projet se compose de 12 unités (2 constructions ouvertes et 10 constructions semi-ouvertes). Ces maisons uniques combinent la chaleur d'un style rural avec les dernières technologies.

Le promoteur immobilier Thys Housing est connu pour son engagement en faveur d'une construction de haute qualité. Les maisons sont dotées d'une excellente isolation, ce qui se traduit par un environnement de vie économe en énergie et des coûts énergétiques réduits. De plus, l'acier profilé permet d'obtenir une surface nette plus importante sans compromettre la durabilité.

Grâce à une planification et une conception minutieuses, nous nous efforçons d'obtenir un résultat neutre sur le plan énergétique, ce qui permet d'obtenir une exonération du revenu cadastral pendant cinq ans.

Les acheteurs peuvent faire personnaliser leur maison en fonction de leurs propres besoins. Chaque maison est livrée entièrement finie.

La propriété 9 est un bâtiment jumelé situé sur un terrain de 3a 34ca et a une surface brute de 169,70 m².

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras attenant.

Le premier étage offre un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain.

Un escalier fixe mène au grenier qui offre de nombreuses possibilités.

En outre, nous trouvons un jardin de faible entretien avec terrasse paysagée et un abri de voiture.

Plus d'informations sur ce projet ?

Contactez notre bureau 078 78 30 39 - info@canius.be

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AdresseLangesteeg 11, 3840 Tongeren-Borgloon

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable169.70 m2

Superficie terrain334 m2

DisponibilitéLivraison


Prix€ 387.414

Droits d'enregistrement€ 12.000

Coûts de construction€ 287.414

Valeur TVA€ 60.356,94

Revenu locatif potentiel (par mois)€ 1.250

Rendement potentiel3.87 %


Type chauffageIndividuel

ChauffageThermopompe

CommentaireVloerverwarming

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Confort intérieurEau de pluie, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


Construction3 façades

Année de construction2025

ToîtBâtière

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

P-scoreClasse B


Cave(-1)

Cave


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.5


Toilette 11.4


50.7


Cuisine


Débarras3.2


Terrasse26.0


18.0


Premier étage

Hall de nuit4.5


Chambre à coucher 115.6


Chambre à coucher 215.2


Chambre à coucher 38.0


6.5


Toilette 24.5


Deuxième étage

Grenier31.2



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Code UniqueEPB in opmaak

E-level10

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