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    Visite virtuelle

    Appartement

    € 280.000
    Steenweg 118 boîte 201, 3890 Gingelom

    bedCreated with Sketch.2
    1
    100 m²
    1

    DÉCOUVREZ LE DERNIER 2 SLKAPP AVEC TERRASSE

    Nous sommes situés à proximité du centre de Gingelom, où vous trouverez toutes sortes de magasins et de services dans les environs immédiats. Les villes environnantes telles que Landen et Saint-Trond sont facilement accessibles et vous êtes à deux pas de l'autoroute E40.

    La Résidence “Kamerijck” est un bâtiment de petite taille, composé de 6 appartements, équipé des techniques et des installations les plus modernes. Chaque appartement est équipé de panneaux solaires individuels et est chauffé par le sol à l'aide d'une pompe à chaleur. L'isolation des murs, des sols et des plafonds contribue à l'efficacité énergétique de ce projet.

    L'appartement 2.5 est situé au deuxième étage et offre une surface utile de 100m². Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un débarras, des toilettes séparées, une salle de bains, 2 chambres et une terrasse couverte.

    En outre, il est obligatoire d'acquérir une cave  (5 000,00 euros hors frais acheteur) et une place de parking (10 000,00 euros hors frais acheteur).

    ACHAT AU TAUX DE TVA RÉDUIT DE 6 % (AU LIEU DE 21 %) POSSIBLE SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS LÉGALES.

    Vous optez pour une nouvelle construction et vous déménagez par acte notarié ? Dans ce cas, la résidence Kamerijck est faite pour vous !

    Vous souhaitez découvrir le dernier appartement de cette résidence de petite taille ? Appelez  011 74 12 36 ou envoyez un courriel à info@canius.be pour planifier une visite .

    *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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    Documents



    AdresseSteenweg 118 boîte 201, 3890 Gingelom

    Étage2

    Nombre d'étages2

    Nombre de chambres2

    Nombre de salles de bain1

    Nombre de toilettes1

    Garage1

    Superficie habitable100 m2

    DisponibilitéLivraison

    Inscrivez ici les éléments que vous ne souhaitez ABSOLUMENT pas :Najaar 2024


    Prix€ 280.000

    Coûts de construction€ 221.000

    Valeur TVA€ 13.260

    Revenu locatif potentiel (par mois)€ 875

    Rendement potentiel3.75 %


    Type chauffageIndividuel

    ChauffageThermopompe

    CommentaireVloerverwarming

    CuisineEntièrement équipée

    VitrageTriple vitrage

    Type de vitragePVC

    Confort intérieurVidéophone, Internet, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


    Construction4 façades

    Année de construction2024

    Orientation façade arrièreOuest

    Attestation de solPrésent


    Droit de préemption possiblePas applicable

    Permis de bâtir obtenuOui

    Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Autorisation de lotissementPas applicable

    AffectationZone rurale résidentielle

    Zone à risques d'inondationNon

    Zone inondable délimitéeNon

    Zone riveraine délimitéeNon

    G-scoreClasse D

    P-scoreClasse D


    Cave(-1)

    Cave6.5 m²


    Rez-de-chaussée

    Parking


    Deuxième étage

    Hall d'entrée


    Toilettes1.4 m²


    35.2 m²


    Cuisine


    Débarras4.5 m²


    7.8 m²


    Chambre à coucher 116.7 m²


    Chambre à coucher 28.1 m²


    Terrasse8.8 m²


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

    Code UniqueEPB in opmaak

    E-level20

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