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Maison de location écureuil moderne de nouvelle construction

€ 345.000
Wortelveldstraat 15, 3900 Pelt
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
140
260

UNE VIE TRANQUILLE PRÈS DU CENTRE D'OVERPELT

 Dans un nouveau lotissement, situé à la limite du centre d'Overpelt, nous trouvons la Worterveldstraat, où se trouve cette belle maison au numéro 15.

Cette maison a été construite en 2022 sur un terrain de 2are 60ca.

Cette maison est prête pour l'avenir grâce à la présence de technologies de pointe telles que les panneaux solaires, le chauffage par le sol, le système de ventilation, …

Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, où nous trouvons des toilettes séparées. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, où nous trouvons des toilettes séparées. En outre, nous entrons dans l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et une salle de stockage attenante.

L'escalier nous mène au premier étage où se trouvent un palier, 3 chambres, un débarras, des toilettes séparées et une salle de bains.

En outre, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et d'une agréable terrasse.

La voiture peut être garée sur le parking communal situé à côté de l'immeuble.

A la recherche d'une maison prête à habiter ?

– Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien 078 78 30 39 info@canius.be

*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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Documents


inplantingsplanDownload

Plan gelijkvloersDownload

plan verdiepingDownload


AdresseWortelveldstraat 15, 3900 Pelt

Type de l'environnementGrands magasins - Aldi

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable140 m2

Superficie terrain260 m2

DisponibilitéObligation locative à respecter


Prix€ 345.000

Droits d'enregistrement€ 6.900

Prix total€ 354.928,993

Revenu cadastral€ 655

Revenu locatif actuel (par mois)€ 1.100

Rendement actuel3.83 %


Type chauffageIndividuel

ChauffageChauffage par le sol

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurGaz naturel, Electricité, Internet, Eau de pluie, Egouts, Eau de ville, Téléphone, Chauffage au sol, Panneaux solaires


Construction2 façades

Année de construction2022

Orientation façade arrièreEst

ToîtToiture terrasse

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'extension d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.6


Toilette 11.8


47.3


Cuisine


7.4


Terrasse20.0


Premier étage

Hall de nuit5.5


Chambre à coucher 111.1


Chambre à coucher 211.5


Chambre à coucher 311.6


Salle de bains 19.6


Toilette 21.5


Débarras4.0



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB44

Code Unique72043-G-OMV_2020020002/EP19709/A001/D03/SD001

E-level26

Label PEB
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