Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Espace de bureaux dans un emplacement de choix à Landen

€ 490.000
Stationsplein 2, 3400 Landen
EPC label

205
220

ESPACE DE BUREAU À UN EMPLACEMENT DE CHOIX

² Cet espace de bureaux très spacieux de pas moins de 220 mètres est situé à côté de la gare de Landen, ce qui assure un flux important de passants/visibilité. L'espace de stationnement devant la propriété commerciale est un atout majeur pour cet espace de bureaux.

& En entrant dans l'immeuble, on découvre un intérieur luxueux, élégant et intemporel. Il y a une cuisine sur mesure équipée des appareils encastrés nécessaires, il y a plusieurs armoires de bureau qui sont faites sur mesure tout comme la cuisine, il y a la présence d'un éclairage moderne et il y a les installations sanitaires nécessaires avec des toilettes doubles. Grâce aux grandes fenêtres, nous pouvons profiter d'une lumière agréable. Les grandes fenêtres se prêtent parfaitement à une utilisation comme vitrine. Ceci en combinaison avec une technologie de pointe comme le chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec chauffage + refroidissement par le sol, une chaudière à pompe à chaleur, 30 panneaux solaires, ventilation de type D, domotique, portes coulissantes automatiques, ...

²Cerise sur le gâteau, un garage souterrain d'environ 43m est disponible.

Nous sommes convaincus des nombreux atouts de cet espace de bureau de haute qualité ? Demandez plus d'informations ou une visite rapide via 078 78 30 39 ou info@canius.be. 

Partagez cette propriété



AdresseStationsplein 2, 3400 Landen

Type de l'environnementGrands magasins - Aldi

Nombre de toilettes1

Superficie habitable205 m2

Superficie terrain220 m2

DisponibilitéA l'acte


Prix€ 490.000

Droits d'enregistrement€ 58.800

Revenu locatif potentiel (par mois)€ 2.495

Rendement potentiel6.11 %


Type chauffageNon communiqué

ChauffageNon communiqué

CuisineCuisine Américaine - partiellement installé

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurVidéophone, Domotique, Climatisation, Electricité, Eau de pluie, Eau de ville, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


Construction2 façades

Année de construction2011

ToîtToiture terrasse


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZones pour les équipements collectifs et d'utilité publique

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon


Cuisine


Toilette 1


Garage


Espace commercial



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Code Unique20241121-0003453924-KNR-1

E-level72

Biens similaires