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+32 78 78 30 39
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Sint-Agneshof 10
3800 Sint-Truiden

BTW. 0702.983.051

Koninklijkelaan 74
2600 Berchem

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    Maison

    € 389.000
    Sprolantstraat 8, 3840 Tongeren-Borgloon
    EPC label

    bedCreated with Sketch.3
    1
    142 m²
    231 m²
    1

    MAISON RURALE AVEC 3 CHAMBRES ET ABRI POUR VOITURE

    Hof van Sprolant est un quartier résidentiel tranquille situé dans la campagne de Broekom, près de Tongres-Borgne. Cette situation tranquille mais centrale permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires.

    Cette maison a été achevée en 2021 et a été construite sur un terrain de 2,31 centiares.

    Lors de sa construction, une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique. On peut profiter de la récupération de l'eau de pluie, des panneaux solaires, du chauffage par le sol, …

    Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un espace de vie avec une cuisine ouverte et une salle de stockage communicante.

    Au premier étage, on trouve un hall de nuit, une salle de bains et 3 chambres.

    En outre, cette propriété bénéficie d'un jardin peu entretenu et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse, d'un grenier spacieux et d'un abri de voiture.

    EN BREF:

    Prix demandé : € 389.000,00

    Vente soumise aux droits d'enregistrement : (2% ou 12%)

    Venez découvrir ce bien avec l'un de nos collaborateurs !

    078 78 30 39 - info@canius.be  

    Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies.

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    Documents



    AdresseSprolantstraat 8, 3840 Tongeren-Borgloon

    Nombre de chambres3

    Nombre de salles de bain1

    Nombre de toilettes1

    Garage1

    Superficie habitable142 m2

    Superficie terrain231 m2

    DisponibilitéA l'acte


    Prix€ 389.000

    Revenu cadastral€ 470

    Droits d'enregistrement€ 7.780


    Type chauffageIndividuel

    ChauffageChauffage par le sol

    CuisineEntièrement équipée

    VitrageDouble vitrage

    Type de vitrageAluminium

    Confort intérieurInternet, Eau de pluie, Chauffage au sol, Panneaux solaires


    ConstructionNon communiqué

    Année de construction2021

    ToîtToiture pavillon

    Attestation de solPrésent


    Droit de préemption possiblePas applicable

    Permis de bâtir obtenuOui

    Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Autorisation de lotissementOui

    AffectationZone rurale résidentielle

    Zone à risques d'inondationNon

    Zone inondable délimitéeNon

    Zone riveraine délimitéeNon

    G-scoreClasse A

    P-scoreClasse A


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée3.8 m²


    Toilettes1.4 m²


    35.9 m²


    Cuisine6.3 m²


    Débarras3.4 m²



    Terrasse20.0 m²


    Premier étage

    Hall de nuit3.8 m²


    Chambre à coucher 114.8 m²


    Chambre à coucher 212.2 m²


    Chambre à coucher 310.6 m²


    10.0 m²


    Deuxième étage

    Grenier40.2 m²


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be


    Certificat électriqueOui, conforme RGIE

    Code Unique73009-G-OMV_2019035359/EP13292/A001/D12/SD001

    E-level29

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