Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Maison

€ 325.000
Terbiest 5, 3800 Sint-Truiden
EPC label

bedCreated with Sketch.4
1
227
1

CHARMANTE MAISON AVEC 4 SLKS, AT7A50CA PRÈS DU CENTRE

Terbiest 5 à Sint-Truiden abrite cette charmante propriété à aire ouverte. Le centre, les écoles, les supermarchés, le Domein het Speelhof, … sont accessibles à vélo. De plus, les villes environnantes sont facilement accessibles grâce à la proximité de la N80 Saint-Trond-Hasselt à moins de 1 km.

Cette maison solide et bien entretenue a une surface habitable de pas moins de 225m² et a été construite dans les années ’60 sur un terrain de 7,50 centiares.

Nous entrons dans cette propriété par le hall d'entrée spacieux et accédons aux toilettes d'invités séparées, à un bureau, à un espace de vie, à une cuisine, à un débarras et à un garage intérieur. Grâce aux nombreuses et grandes fenêtres présentes dans la maison, on peut profiter d'une mer de lumière naturelle. Un détail agréable est la vue sur le jardin orienté au sud  avec terrasse depuis le salon & d'une part et la cuisine d'autre part.

Après avoir découvert le rez-de-chaussée, nous passons au premier étage par l'escalier du hall d'entrée. Arrivés au huitième, nous accédons à quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un deuxième WC séparé et un débarras. La trappe du grenier permet d'accéder au grenier. Idéal pour une utilisation en tant qu'espace de stockage ou pour créer des pièces supplémentaires. De plus, une partie de ce bien dispose d'une cave.

Cerise sur le gâteau, cette maison dispose de 24  panneaux solaires (avec certificats d'énergie verte) et d'une pompe à chaleur (refroidissement et chauffage).


Cette solide maison avec de nombreuses possibilités et tout cela à proximité du centre ville sera-t-elle votre future habitation ?

Contactez les collaborateurs de Canius au 011 74 12 36 ou par email info@canius.be pour découvrir ensemble ce bien .

*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Partagez cette propriété



AdresseTerbiest 5, 3800 Sint-Truiden

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable227 m2

DisponibilitéA l'acte


Prix€ 325.000

Revenu cadastral€ 1.164

Droits d'enregistrement€ 6.500


Type chauffageIndividuel

ChauffageThermopompe

CuisineArmoires et appareils

VitrageVitrage simple

Type de vitrageBois

Confort intérieurClimatisation, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


Construction4 façades

Année de construction1960

Orientation façade arrièreSud

ToîtToiture pavillon

Attestation de solPrésent

AsbestosAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date2025-09-08 00:00:00


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Amiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date08/09/2025

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A


Cave(-1)

Cave


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16.3


Toilette 11.3


Bureau13.7


33.3


Salle à manger16.6


Cuisine13.8


4.2


Débarras22.9


Garage19.5


Premier étage

Hall de nuit25.0


Toilette 22.0


8.1


Chambre à coucher 117.6


Chambre à coucher 210.5


Chambre à coucher 317.6


Chambre à coucher 413.7


Deuxième étage

Grenier



Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB781

Code Unique20250903-0003678034-RES-1

Biens similaires


Maison

Maison

begijnhof 3, 3800 sint-truiden (ref. 802)
284 000
EPC label
Maison

Maison

begijnhof 4, 3800 sint-truiden (ref. 803)
319 000
EPC label
Maison

Maison

langesteeg 10, 3840 tongeren-borgloon (ref. 1133)
367 213
Maison

Maison

langesteeg 10a, 3840 tongeren-borgloon (ref. 1134)
376 396
Maison

Maison

langesteeg 11, 3840 tongeren-borgloon (ref. 1135)
387 414
Maison

Maison

langesteeg 11a, 3840 tongeren-borgloon (ref. 1136)
377 392
Maison

Maison

langesteeg 12, 3840 tongeren-borgloon (ref. 1137)
376 026
Maison
Nouveau

Maison

langegrachtstraat 4, 3840 tongeren-borgloon (ref. 2157)
399 400
Maison
Nouveau

Maison

langegrachtstraat 4a, 3840 tongeren-borgloon (ref. 2158)
360 888
Maison
Nouveau

Maison

langegrachtstraat 4b, 3840 tongeren-borgloon (ref. 2159)
367 728