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Maison

€ 459.000
Truyerstraat 30, 3870 Heers
EPC label

bedCreated with Sketch.4
1
185
675

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES

Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison de plain-pied indépendante à vendre à Heers ? Dans ce cas, cette maison largement rénovée dans la Truyerstraat est une valeur sûre. Ce bungalow prêt à l'emploi allie confort d'habitation, aménagement pratique et excellente situation dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Heers et des principales voies de communication vers Saint-Trond, Borgloon et Tongres.

Cette propriété est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, ce qui assure un confort de vie et une accessibilité optimaux. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux, relié à la salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte très spacieuse constituent le cœur de la maison. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort moderne, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser.

Par le hall de nuit, on accède aux quatre chambres de taille normale, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir. La salle de bains, décorée avec style, respire la paix et la qualité. A côté se trouve un espace de bureau supplémentaire, qui vous mène à la généreuse chambre principale avec un dressing exceptionnellement spacieux. Dans cette chambre principale, toutes les installations sont déjà en place pour réaliser une deuxième salle de bains, une grande valeur ajoutée pour l'avenir.

La propriété dispose d'un garage qui sert de buanderie, de local technique et d'entrepôt. Il y a également un grand grenier isolé, idéal comme espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse accueillante et d'un jardin paysager orienté au sud, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité et en toute intimité. Grâce à l'allée spacieuse, il y a également de nombreuses places de parking sur place.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à distance de marche et de vélo du centre de Heers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que vous pouvez facilement accéder aux villes environnantes grâce aux voies d'accès situées à proximité.

Avantages :

  • Maison individuelle de plain-pied à vendre à Heers
  • Largement rénovée et prête à emménager
  • 4 chambres à coucher + espace bureau
  • Possibilité d'une deuxième salle de bain
  • Jardin et terrasse orientés au sud
  • Garage, grenier et nombreux espaces de rangement
  • Situation calme, proche du centre et des voies de communication

Contactez-nous pour plus d'informations 011 74 12 36 ou info@canius.be

*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

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AdresseTruyerstraat 30, 3870 Heers

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de parkings extérieurs4

Superficie habitable185 m2

Superficie terrain675 m2

DisponibilitéA l'acte


Prix€ 459.000

Droits d'enregistrement€ 9.180


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurPorte de Garage - électrique, Electricité, Internet, Mazout, Téléphone

Fosse septique


Construction4 façades

Année de construction1972

Année de rénovation2021

ToîtToiture pavillon

Matériau du toitTuile en beton

Condition ToitGoede staat

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée


Hall d'entrée


Toilette 1


Salle à manger



Cuisine


Hall de nuit


Chambre à coucher 1


Chambre à coucher 2


Chambre à coucher 3


Chambre à coucher 4


Salle de bains 1


Bureau


Garage


Terrasse


Jardin



Certificat électriqueDemandé(e)

PEB276

Code Unique20260116-0003777407-RES-1

Label PEB
EPC label

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