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Appartement

€ 315.420
Veerstraat 60 boîte 1.1, 3830 Wellen

bedCreated with Sketch.2
1
115.4
1

APPARTEMENT UNIQUE AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSE

Près du centre du village tranquille de Wellen, à la Veerstraat 60, se trouve cette belle maison à colombages datant de 1875.

Aujourd'hui, cette propriété a été entièrement rénovée selon les normes actuelles et divisée en deux appartements.

Cet appartement extrêmement charmant est situé au premier et deuxième étage et offre 115m² de surface habitable, un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, deux chambres et une mezzanine.

Cerise sur le gâteau, il dispose d'une terrasse spacieuse et d'une place de parking fixe pour la voiture et les vélos.

EN BREF:

Prix demandé : € 315.420,00

Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%)

Habiter dans un monument protégé ? Prenez vite rendez-vous pour plus d'informations 078 78 30 39 – info@canius.be

Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies.

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AdresseVeerstraat 60 boîte 1.1, 3830 Wellen

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de parkings1

Superficie habitable115.40 m2

DisponibilitéA l'acte


Prix€ 315.420

Droits d'enregistrement€ 6.308,4


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageBois

Confort intérieurGaz naturel, Internet


Construction4 façades

Année de construction1875

Année de rénovation2026

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone rurale résidentielle

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse D

P-scoreClasse D


Premier étage

Hall d'entrée


Toilettes1.6


40.9


4.5


Chambre à coucher 19.6


Chambre à coucher 216.9


Terrasse16.0


Deuxième étage

Mezzanine15.7



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Code UniqueEPB in opmaak

E-level63

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