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Maison

€ 399.000
Violierenstraat 82, 3740 Munsterbilzen
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
170
361

MAISON PRÊTE À EMménager AVEC 3 CHAMBRES D'& UN JARDIN

C'est dans le quartier calme & t verdoyant de Munsterbilzen, une commune de Bilzen-Hoeselt, que se trouve le lotissement « “Munstergaarde»”. Nous sommes à quelques minutes du centre de Bilzen, ce qui permet d’accéder rapidement aux commerces de proximité, aux supermarchés, aux écoles et à l’ …. La proximité de plusieurs axes routiers est un atout appréciable, car cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement vers les villes et communes environnantes.

On entre dans la maison par la porte d’entrée qui donne accès au hall d’entrée. On y trouve des toilettes pour invités avec un lavabo. Depuis le hall d’entrée, nous nous dirigeons vers l’espace de vie, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin par une baie vitrée coulissante. Le débarras situé à côté de la cuisine est particulièrement pratique. Il sert d’une part de garde-manger et d’autre part de buanderie.

Après avoir découvert le rez-de-chaussée, nous montons l'escalier situé dans l'espace de vie pour rejoindre le premier étage. Arrivés dans le couloir de nuit, nous accédons à pas moins de trois chambres, dont une donnant accès au grenier de rangement par la trappe de grenier, à des toilettes séparées et, enfin, à la salle de bains entièrement équipée avec une douche à l'italienne et un meuble-lavabo.

Atouts :
- Logement économe en énergie
- Jardin facile d'entretien avec terrasse
- Présence des technologies les plus récentes telles que les panneaux solaires, la récupération des eaux de pluie, …

EN BREF:

Prix demandé : € 389 000,00

Vente soumise aux droits d'enregistrement (2 % ou 12 %)

Envie de découvrir cette superbe maison ? Demandez vite une visite via info@canius.be ou contactez l'un de nos collaborateurs au 078 78 30 39 pour découvrir ensemble ce bien.  

Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies.

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AdresseViolierenstraat 82, 3740 Munsterbilzen

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable170 m2

Superficie terrain361 m2

DisponibilitéObligation locative à respecter


Prix€ 399.000

Droits d'enregistrement€ 7.980

Prix total€ 410.046,237

Revenu cadastral€ 683


Type chauffageIndividuel

ChauffageThermopompe

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurInternet, Téléphone, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Panneaux solaires


Construction3 façades

Année de construction2023

ToîtToiture pavillon

Attestation de solEn demande


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.2


Toilette 11.9


18.5


Cuisine17.8


Débarras6.4


Terrasse


Premier étage

Hall de nuit5.8


Toilette 21.7


7.6


Chambre à coucher 112.6


Chambre à coucher 210.3


Chambre à coucher 310.8


Deuxième étage

Grenier



Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB13

Code Unique73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D11/SD001

Label PEB
EPC label

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