Canius is de verzamelnaam van Gespecialiseerde Vastgoedbeleggingsfondsen (GVBF)  zoals geregeld volgens het KB GVBF dd. 09 november 2016 en de AICB-wet dd. 19 april 2014 (Wet betreffende de alternatieve instellingen voor collectieve belegging en hun beheerders).

Een Gespecialiseerd Vastgoedbeleggingsfonds is een uitgelezen vehikel om Belgisch en buitenlands onroerend goed in onder te brengen bij institutionele investeerders. Het fonds is niet openbaar en doet geen beroep op het publiek spaarwezen. De kosten worden hierdoor aanzienlijk herleid terwijl de inkomsten jaarlijks verplicht voor minimaal 80% worden uitgekeerd. De boekhouding wordt gevoerd volgens de IFRS-methode met een jaarlijkse waardering van de onroerend goed portefeuille. De minimum omvang van het fonds bedraagt 10 mio euro en kan bestaan uit één onroerend goed. Een soepel instrument voor zowel de structurering van onroerend goed in een vennootschap als voor het aantrekken van institutionele investeerders uit binnen- en buitenland in een efficiënt gereglementeerd kader.

Het eerste fonds ‘Canius I’ wendt zich tot institutionele beleggers met nieuwbouw-woningen welke op de huurmarkt worden aangeboden als hamsterhuurwoningen. Hierbij beschikt de huurder over een aankoopoptie van de woning waarbij betaalde huurgelden integraal in mindering worden gebracht van de aanvankelijke koopprijs.  Op deze manier worden nieuwbouw-woningen financieel aantrekkelijk voor jonge gezinnen en herstarters. Hamsterhuren werd in 2017 in de markt gezet door Gilen Woonprojecten (Link) en kende van meet af aan succes.

Canius is een initiatief van de vierde generatie van de familiale bouwonderneming en ontwikkelaar Gilen. Zij streven naar duurzame ontwikkelingen met een maatschappelijke meerwaarde. Canius I is hiervan een uitstekend voorbeeld.

Login? 

De toegang tot de website is voorbehouden aan de institutionele investeerders en in aanmerking komende beleggers die in het bezit zijn van een login en paswoord. 
Voor meer informatie aarzel niet om contact met ons op te nemen via info@canius.be