Ga naar hoofdinhoud
Logo
    • Kopen
    • Verkopen
    • Nieuwbouw
    • Huren
    • Verhuren
    • Team
    • Contact
    Logo

    Van dromen
    naar wonen.

    Diensten

    Kopen
    Verkopen
    Nieuwbouw
    Huren
    Verhuren

    Meer

    Blog/nieuws
    Vacatures
    Eigenaarslogin
    Zoek pand
    FAQ

    Kantoor

    Luikerstraat 6
    3800 Sint-Truiden
    +32 (0)11 36 24 24

    info@canius.be

    Volg ons

    Instagram
    Facebook
    Linkedin

     


    Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen

    © Omnicasa Software Solutions

    Gratis schatting

    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN

    € 399.000
    Nieuw
    Violierenstraat 82, 3740 Munsterbilzen(ref. 3521)
    EPC label

    3
    1
    170 m²
    361 m²

    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN

    In het rustige & groene Munsterbilzen, deelgemeente van de stad Bilzen-Hoeselt treffen wij de verkaveling “Munstergaarde” aan. Wij bevinden ons op enkele minuten van het centrum van Bilzen waardoor lokale handelaars, supermarkten, scholen, … snel bereikbaar zijn. Leuk detail is de nabijheid van verschillende verbindingswegen waardoor deze woning ideaal is voor wie belang hecht aan vlotte verplaatsingen naar omliggende steden en gemeenten.

    Wij betreden de woning via de voordeur die ons toegang geeft tot de inkomhal. Hier treffen wij een gastentoilet met handspoelbakje aan. Via de inkomhal begeven wij ons naar de leefruimte met een volledig uitgeruste en open keuken die via het schuifraam toegang geeft tot het terras en de tuin. Ideaal is de berging gelegen naast de keuken. Deze doet enerzijds dienst als voorraadkamer en anderzijds als wasruimte.

    Nadat wij de benedenverdieping hebben ontdekt begeven wij ons via de trap in de leefruimte naar de eerste verdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot maar liefst drie slaapkamers waarvan één met toegang tot de bergzolder via het zolderluik , een apart toilet en als laatste ontdekken wij de volledig uitgeruste badkamer met een inloopdouche en een lavabomeubel.

    Troeven:
    - Energiezuinige woning
    - Onderhoudsvriendelijke tuin met terras
    - Aanwezigheid van nieuwste technieken zoals zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, …

    KORT SAMENGEVAT:

    Vraagprijs: € 399.000,00

    Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)

    Nieuwsgierig om deze knappe woning te ontdekken? Vraag dan snel een bezoek aan via info@canius.be of contacteer één van onze medewerkers op het nummer 078 78 30 39 om samen deze woning te ontdekken.  

    De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 39an@canius.be

    Deel dit pand


    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN
    INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & TUIN

    Documenten


    PlanDownloaden

    Algemene informatie


    AdresViolierenstraat 82, 3740 Munsterbilzen

    Bewoonbare oppervlakte170 m²

    Aantal slaapkamers3

    Grondoppervlakte361 m²

    Aantal badkamers1

    BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

    Aantal toiletten2

    EPC & energie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

    EPC Waarde13 kWh/m² jaar

    EPC Referentie73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D11/SD001

    Financieel


    Prijs€ 399.000

    Totale kosten€ 11.046,24

    Kadastraal inkomen€ 683

    Totaal€ 410.046,24

    Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.980

    Comfort


    VerwarmingWarmtepomp

    InterieurInternet, Telefoon, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnepanelen

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    Type badkamerAlle comfort

    BeglazingDubbel glas

    Type zolderMog. tot inrichten

    RaamkozijnenAluminium

    Bebouwing


    BebouwingHalfopen

    DakPuntdak

    Bouwjaar2023

    BodemattestIn aanvraag

    StaatZeer goede staat

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningJa

    G-scoreKlasse A

    BestemmingWoongebied

    P-scoreKlasse A

    Indeling


    Gelijkvloers

    Inkomhal4.2 m²

    Toilet 11.9 m²
    Apart toilet in de inkomhal, voorzien van een spoelbakje.
    Leefruimte met open keuken18.5 m²

    Keuken17.8 m²
    Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast en diepvries, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan.
    Berging6.4 m²
    Aansluiting wasmachine.
    Terras

    Eerste verdieping

    Nachthal5.8 m²

    Toilet 21.7 m²
    Apart toilet in de nachthal.
    Badkamer7.6 m²
    Ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele spoelbak.
    Slaapkamer 112.6 m²

    Slaapkamer 210.3 m²
    Luik naar zolder
    Slaapkamer 310.8 m²

    Tweede verdieping

    Zolder

    Documenten


    PlanDownloaden

    Algemene informatie


    AdresViolierenstraat 82, 3740 Munsterbilzen

    Bewoonbare oppervlakte170 m²

    Aantal slaapkamers3

    Grondoppervlakte361 m²

    Aantal badkamers1

    BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

    Aantal toiletten2

    EPC & energie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

    EPC Waarde13 kWh/m² jaar

    EPC Referentie73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D11/SD001

    Financieel


    Prijs€ 399.000

    Totale kosten€ 11.046,24

    Kadastraal inkomen€ 683

    Totaal€ 410.046,24

    Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.980

    Comfort


    VerwarmingWarmtepomp

    InterieurInternet, Telefoon, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnepanelen

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    Type badkamerAlle comfort

    BeglazingDubbel glas

    Type zolderMog. tot inrichten

    RaamkozijnenAluminium

    Bebouwing


    BebouwingHalfopen

    DakPuntdak

    Bouwjaar2023

    BodemattestIn aanvraag

    StaatZeer goede staat

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningJa

    G-scoreKlasse A

    BestemmingWoongebied

    P-scoreKlasse A

    Indeling


    Gelijkvloers

    Inkomhal4.2 m²

    Toilet 11.9 m²
    Apart toilet in de inkomhal, voorzien van een spoelbakje.
    Leefruimte met open keuken18.5 m²

    Keuken17.8 m²
    Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast en diepvries, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan.
    Berging6.4 m²
    Aansluiting wasmachine.
    Terras

    Eerste verdieping

    Nachthal5.8 m²

    Toilet 21.7 m²
    Apart toilet in de nachthal.
    Badkamer7.6 m²
    Ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele spoelbak.
    Slaapkamer 112.6 m²

    Slaapkamer 210.3 m²
    Luik naar zolder
    Slaapkamer 310.8 m²

    Tweede verdieping

    Zolder

    Gelijkaardige panden






    Toon alle panden
    LEUKE WONING MET 3 SLPKS  NABIJ HET CENTRUM

    LEUKE WONING MET 3 SLPKS NABIJ HET CENTRUM

    rummenweg 14a, 3800 sint-truiden (ref. 3423)
    € 355.000
    EPC label

    3
    1
    139 m²
    1
    KNAPPE WONING NABIJ HET CENTRUM

    KNAPPE WONING NABIJ HET CENTRUM

    rummenweg / 12a, 3800 sint-truiden (ref. 3451)
    € 355.000
    EPC label

    3
    1
    138 m²
    MODERNE WONING MET 3 SLKS & TUIN

    MODERNE WONING MET 3 SLKS & TUIN

    violierenstraat / 92, 3740 bilzen-hoeselt (ref. 3454)
    € 399.000
    EPC label

    3
    1
    140 m²
    399 m²
    LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS & TUIN

    LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS & TUIN

    violierenstraat / 96, 3740 bilzen (ref. 3455)
    € 395.000
    EPC label

    3
    1
    170 m²
    320 m²