Ga naar hoofdinhoud
Logo
    • Kopen
    • Verkopen
    • Nieuwbouw
    • Huren
    • Verhuren
    • Team
    • Contact
    Logo

    Van dromen
    naar wonen.

    Diensten

    Kopen
    Verkopen
    Nieuwbouw
    Huren
    Verhuren

    Meer

    Blog/nieuws
    Vacatures
    Eigenaarslogin
    Zoek pand
    FAQ

    Kantoor

    Luikerstraat 6
    3800 Sint-Truiden
    +32 (0)11 36 24 24
    info@canius.be

    Volg ons

    Instagram
    Facebook
    Linkedin

     


    Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen

    © Omnicasa Software Solutions

    Gratis schatting

    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE

    € 1.075.000
    Nieuw
    Tongersesteenweg 5710, 3800 Sint-Truiden(ref. 1020)
    EPC label

    166 m²
    4791 m²

    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE

    Langs de Tongersesteenweg ter hoogte van nummer 188 te Sint-Truiden, vinden we deze bedrijfsruimte terug.

    Door de nabijheid van de expresweg N80 begeeft men zich vlot naar omliggende steden en gemeenten en geniet men van een goede bereikbaarheid voor klanten en leveranciers.

    Het pand werd gebouwd op een ruim perceel van maar liefst 47a en 91ca en bevindt zich in een KMO-zone.

    Dit bedrijfsgebouw werd uitgerust met alle voorzieningen en biedt in totaal 1.193m² beschikbare ruimte. Deze is opgedeeld in 166m² woongedeelte, 227m² burelen met toonzaal  en 800m² stockageruimte met personeelslokalen.

    Een extra troef is de parkeergelegenheid op eigen terrein, dit zowel vooraan het gebouw maar ook langs het gebouw is er voldoende ruimte voor stockage, dit geheel bevindt zich achter een geautomatiseerde schuifpoort.

    Ook voor het gebouw is er parkeergelegenheid voor klanten voorzien.

    Interesse om samen de mogelijkheden van dit pand te ontdekken? Contacteer ons kantoor!

    078 78 30 39 – info@canius.be

    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 39an@canius.be

    Deel dit pand


    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE
    COMMERCIEEL GEBOUW MET MAGAZIJN EN WONING OP EEN ZICHTBARE LOCATIE

    Algemene informatie


    AdresTongersesteenweg 5710, 3800 Sint-Truiden

    Oppervlakte winkel800 m²

    Bewoonbare oppervlakte166 m²

    BeschikbaarheidBij akte

    Grondoppervlakte4.791 m²

    EPC & energie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

    EPC Waarde299 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20230705-0002937348-RES-1

    Financieel


    Prijs€ 1.075.000

    Kadastraal inkomen€ 5.477

    Registratierechten (12%)€ 129.000

    Totaal€ 1.207.584,20

    Comfort


    VerwarmingCV op stookolie

    RaamkozijnenAluminium

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    Type badkamerAlle comfort

    BeglazingDubbel glas zonwerend
    thermisch onderbroken alu-profielen

    Bebouwing


    BebouwingOpen

    DakPlat dak

    Bouwjaar1991

    BodemattestAanwezig

    StaatZeer goede staat

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtIn aanvraag

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingIn aanvraag

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningIn aanvraag

    G-scoreKlasse A

    BestemmingIndustriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

    P-scoreKlasse A

    Indeling


    Badkamer 110.6 m²

    Berging1.9 m²

    Dressing4.9 m²

    Eetkamer19.2 m²

    Keuken7.4 m²

    Keuken8.2 m²

    Leefruimte22.6 m²

    Slaapkamer 114.5 m²

    Slaapkamer 29.5 m²

    Slaapkamer 316.5 m²

    Wasruimte7.5 m²

    Toilet 1

    Toilet 2

    Handelsruimte1027 m²

    Magazijn800 m²
    een staalstructuur met wandbekleding in industriële beplating (binnendozen/isolatie/geprofileerde staalplaten) en dakbedekking (geprofileerde staalplaten/ isolatie/roofing). In het dak is een lichtstraat
    Toonzaal47.2 m²

    Bureau227 m²

    Nachthal13.7 m²

    Zitplaats9 m²

    Cv-ruimte13.7 m²

    Douchekamer

    Algemene informatie


    AdresTongersesteenweg 5710, 3800 Sint-Truiden

    Oppervlakte winkel800 m²

    Bewoonbare oppervlakte166 m²

    BeschikbaarheidBij akte

    Grondoppervlakte4.791 m²

    EPC & energie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

    EPC Waarde299 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20230705-0002937348-RES-1

    Financieel


    Prijs€ 1.075.000

    Kadastraal inkomen€ 5.477

    Registratierechten (12%)€ 129.000

    Totaal€ 1.207.584,20

    Comfort


    VerwarmingCV op stookolie

    RaamkozijnenAluminium

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    Type badkamerAlle comfort

    BeglazingDubbel glas zonwerend
    thermisch onderbroken alu-profielen

    Bebouwing


    BebouwingOpen

    DakPlat dak

    Bouwjaar1991

    BodemattestAanwezig

    StaatZeer goede staat

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtIn aanvraag

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingIn aanvraag

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningIn aanvraag

    G-scoreKlasse A

    BestemmingIndustriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

    P-scoreKlasse A

    Indeling


    Badkamer 110.6 m²

    Berging1.9 m²

    Dressing4.9 m²

    Eetkamer19.2 m²

    Keuken7.4 m²

    Keuken8.2 m²

    Leefruimte22.6 m²

    Slaapkamer 114.5 m²

    Slaapkamer 29.5 m²

    Slaapkamer 316.5 m²

    Wasruimte7.5 m²

    Toilet 1

    Toilet 2

    Handelsruimte1027 m²

    Magazijn800 m²
    een staalstructuur met wandbekleding in industriële beplating (binnendozen/isolatie/geprofileerde staalplaten) en dakbedekking (geprofileerde staalplaten/ isolatie/roofing). In het dak is een lichtstraat
    Toonzaal47.2 m²

    Bureau227 m²

    Nachthal13.7 m²

    Zitplaats9 m²

    Cv-ruimte13.7 m²

    Douchekamer