Ga naar hoofdinhoud
Logo
    • Kopen
    • Verkopen
    • Nieuwbouw
    • Huren
    • Verhuren
    • Team
    • Contact
    Logo

    Van dromen
    naar wonen.

    Diensten

    Kopen
    Verkopen
    Nieuwbouw
    Huren
    Verhuren

    Meer

    Blog/nieuws
    Vacatures
    Eigenaarslogin
    Zoek pand
    FAQ

    Kantoor

    Luikerstraat 6
    3800 Sint-Truiden
    +32 (0)11 36 24 24

    info@canius.be

    Volg ons

    Instagram
    Facebook
    Linkedin

     


    Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen

    © Omnicasa Software Solutions

    Gratis schatting

    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS

    € 337.190
    Veerstraat 60A, 3830 Wellen(ref. 3503)
    EPC label

    3
    131 m²
    2

    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS

    Veerstraat 60B is de thuisbasis van deze knappe nieuwbouwwoning, dit pand bevindt zich achter de prachtige vakwerkwoning en wordt met de allernieuwste technieken afgewerkt.

    Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een berging, een keuken en een leefruimte.

    Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers.

    Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras en parkeergelegenheid.

    KORT SAMENGEVAT:

    Grondwaarde: € 100.000,00

    12% registratie: € 112.000,00

    Constructiewaarde: € 237.190,00

    21% BTW: € 49.809,90

    TOTAAL: € 399.000,00

    Opzoek naar een leuke woning in het landelijke Wellen? Maak snel je afspraak voor meer informatie 078 78 30 39 – info@canius.be

    De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 39an@canius.be

    Deel dit pand


    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS
    KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS

    Algemene informatie


    AdresVeerstraat 60A, 3830 Wellen

    Bewoonbare oppervlakte131 m²

    Aantal slaapkamers3

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal toiletten2

    Orientatie achterkantWest

    Aantal garages2

    EPC & energie


    EPC label
    EPC label

    EPC ReferentieEPB in aanvraag

    Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

    Financieel


    Prijs€ 337.190

    Constructie kosten€ 237.190

    BTW€ 49.809,90

    Totale kosten€ 64.833,51

    Grondaandeel€ 100.000

    Totaal€ 402.023,51

    Registratierechten (12%)€ 12.000

    Comfort


    VerwarmingVloerverwarming

    RaamkozijnenAluminium

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    InterieurRegenwater, Vloerverwarming

    BeglazingDubbel glas

    Type badkamerAlle comfort

    Bebouwing


    BebouwingHalfopen

    DakPuntdak

    Bouwjaar2026

    BodemattestIn aanvraag

    StaatNieuwbouw

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningIn aanvraag

    G-scoreKlasse D

    BestemmingWoongebied met landelijk karakter

    P-scoreKlasse D

    Indeling


    Gelijkvloers

    Inkomhal13.5 m²

    Toilet 11.2 m²

    Berging5.5 m²

    Leefruimte28.1 m²

    Keuken6.6 m²

    Terras19 m²

    Eerste verdieping

    Nachthal

    Badkamer 15.3 m²

    Toilet 21.5 m²

    Slaapkamer 110.2 m²

    Slaapkamer 212.1 m²

    Slaapkamer 38.8 m²

    Algemene informatie


    AdresVeerstraat 60A, 3830 Wellen

    Bewoonbare oppervlakte131 m²

    Aantal slaapkamers3

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal toiletten2

    Orientatie achterkantWest

    Aantal garages2

    EPC & energie


    EPC label
    EPC label

    EPC ReferentieEPB in aanvraag

    Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

    Financieel


    Prijs€ 337.190

    Constructie kosten€ 237.190

    BTW€ 49.809,90

    Totale kosten€ 64.833,51

    Grondaandeel€ 100.000

    Totaal€ 402.023,51

    Registratierechten (12%)€ 12.000

    Comfort


    VerwarmingVloerverwarming

    RaamkozijnenAluminium

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    InterieurRegenwater, Vloerverwarming

    BeglazingDubbel glas

    Type badkamerAlle comfort

    Bebouwing


    BebouwingHalfopen

    DakPuntdak

    Bouwjaar2026

    BodemattestIn aanvraag

    StaatNieuwbouw

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningIn aanvraag

    G-scoreKlasse D

    BestemmingWoongebied met landelijk karakter

    P-scoreKlasse D

    Indeling


    Gelijkvloers

    Inkomhal13.5 m²

    Toilet 11.2 m²

    Berging5.5 m²

    Leefruimte28.1 m²

    Keuken6.6 m²

    Terras19 m²

    Eerste verdieping

    Nachthal

    Badkamer 15.3 m²

    Toilet 21.5 m²

    Slaapkamer 110.2 m²

    Slaapkamer 212.1 m²

    Slaapkamer 38.8 m²

    Gelijkaardige panden







    Toon alle panden
    GROTE STUDIO MET 1 SLPK

    GROTE STUDIO MET 1 SLPK

    maria-theresiastraat 57 / 01.02, 3000 leuven (ref. 2121)
    € 407.000

    1
    1
    62.31 m²
    Twee-slaapkamerappartement - Tuin der Broeders

    Twee-slaapkamerappartement - Tuin der Broeders

    ridderstraat 15, 3800 sint-truiden (ref. 3153)
    € 280.000

    2
    1
    éénslaapkamerappartement - Tuin der broeders

    éénslaapkamerappartement - Tuin der broeders

    ridderstraat 15, 3800 sint-truiden (ref. 3167)
    € 280.000

    1
    1
    Twee-slaapkamerappartement - Tuin der Broeders

    Twee-slaapkamerappartement - Tuin der Broeders

    ridderstraat 15, 3800 sint-truiden (ref. 3169)
    € 370.000

    2
    1
    WONEN IN EEN NIEUWBOUW IN HET BEGIJNHOF

    WONEN IN EEN NIEUWBOUW IN HET BEGIJNHOF

    begijnhof 30 / e, 3800 sint-truiden (ref. 3415)
    € 394.360
    EPC label

    3
    128.9 m²