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Maison

€ 329.000
Alph. Wouterslaan 5, 3400 Landen
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
152
1

Maison jumelée prête à emménager avec grand jardin et trois chambres à Landen

Vous êtes à la recherche d'une propriété prête à être emménagée à Landen avec un emplacement calme, un jardin spacieux et une excellente accessibilité ? Dans ce cas, cette maison jumelée bien entretenue à Landen vaut vraiment la peine d'être visitée.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et accueillant pour les enfants, à quelques pas du centre commercial de Landen, des magasins, des écoles, des restaurants et des transports publics. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile à Saint-Trond, Tirlemont et Hannuit, ainsi que d'une connexion rapide à l'E40 en direction de Louvain, Bruxelles et Liège.

Cette maison familiale a été entièrement rénovée au fil des ans et combine un confort de vie contemporain avec des installations efficaces sur le plan énergétique. Ainsi, la maison dispose de nouvelles fenêtres et portes, d'une isolation supplémentaire, d'une cuisine moderne et de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la facture énergétique et à créer un environnement de vie agréable.

Dès l'entrée, le hall d'entrée vous accueille avec un WC visiteurs et un débarras/buanderie pratique. Viennent ensuite les espaces de vie lumineux composés d'un salon confortable, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie séparée, idéale pour les familles ou les travailleurs à domicile à la recherche d'espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec de belles vues sur la verdure et beaucoup d'intimité. Grâce à la terrasse couverte et à la terrasse ensoleillée, vous pourrez profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. En outre, la propriété dispose d'une maison de jardin et d'une piscine non chauffée, qui peut être enlevée si vous le souhaitez.

Le garage avec portail électrique offre un espace de stockage supplémentaire et est également parfait pour garer une voiture.

Avantages de cette propriété

  • Projet jumelé prêt à être emménagé dans un quartier résidentiel calme
  • 3 chambres à coucher et des espaces de vie lumineux
  • Efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires, à l'isolation et aux fenêtres rénovées
  • Jardin spacieux avec vue sur la verdure, terrasse et piscine
  • Situation centrale à proximité du centre de Landen, des transports en commun et de l'autoroute E40

Êtes-vous intéressé par cette maison à vendre à Landen ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place au 011 74 12 36 ou info@canius.be.

*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Partagez cette propriété



AdresseAlph. Wouterslaan 5, 3400 Landen

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Nombre de parkings extérieurs2

Superficie habitable152 m2

Largeur façade9.50 m

DisponibilitéA l'acte


Prix€ 329.000

Droits d'enregistrement€ 6.580

Prix total€ 338.597,958

Revenu cadastral€ 813


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurPorte de Garage - électrique, Climatisation, Electricité, Internet, Egouts, Eau de ville, Mazout, Panneaux solaires

Piscine NON chauffée, Veranda, Abri de jardin


Construction3 façades

Année de construction1978

Année de rénovation2014

ToîtBâtière

Matériau du toitTuile en beton

Condition ToitGoede staat

Attestation de solPrésent


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée


Toilettes


Débarras


Cuisine


living


Salle à manger


Garage


Terrasse


Jardin


Chalet de jardin


Bureau


Premier étage




Chambre à coucher 1


Chambre à coucher 2


Chambre à coucher 3


Grenier

Grenier



Certificat électriqueDemandé(e)

PEB228

Code Unique20260512-0003867585-RES-2

Label PEB
EPC label

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