Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

INSTAPKLARE EN VERZORGDE HALFOPEN BEBOUWING MET RUIME TUIN EN DRIE SLAAPKAMERS IN LANDEN

€ 329.000
Alph. Wouterslaan 5, 3400 Landen
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
152
1

Instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin en drie slaapkamers in Landen

Bent u op zoek naar een instapklare woning te koop in Landen met een rustige ligging, ruime tuin en uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in Landen absoluut een bezoek waard.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van het commerciële centrum van Landen, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Tienen en Hannuit, evenals een snelle aansluiting op de E40 richting Leuven, Brussel en Luik.

Deze gezinswoning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige voorzieningen. Zo beschikt de woning over vernieuwde ramen en deuren, bijkomende isolatie, een moderne keuken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een aangenaam woonklimaat.

Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet en een praktische berging/technische ruimte. Aansluitend bevinden zich de lichtrijke leefruimtes bestaande uit een gezellige woonkamer, eetkamer en volledig ingerichte keuken.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte zoeken.

Buiten geniet u van een ruime tuin met een prachtig groen zicht en veel privacy. Dankzij het overdekte terras én het open zonneterras kan u het hele jaar door optimaal genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een tuinhuis en een niet-verwarmd zwembad, dat indien gewenst verwijderd kan worden.

De garage met elektrische poort biedt extra opslagruimte en is eveneens perfect geschikt voor het parkeren van een wagen.

Troeven van deze woning

  • Instapklare halfopen bebouwing in rustige woonwijk
  • 3 slaapkamers en lichtrijke leefruimtes
  • Energiezuinig dankzij zonnepanelen, isolatie en vernieuwde ramen
  • Ruime tuin met groen uitzicht, terras en zwembad
  • Centrale ligging nabij centrum van Landen, openbaar vervoer en E40

Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Landen? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 011 74 12 36 of info@canius.be.

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresAlph. Wouterslaan 5, 3400 Landen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte152 m2

Voorgevel9.50 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 329.000

Registratierechten€ 6.580

Totale kostprijs€ 338.597,958

Kadastraal inkomen€ 813

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenGaragepoort - electrisch, Airco, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Stookolie, Zonnepanelen

Zwembad - Niet verwarmd, Veranda, Tuinhuis

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1978

Renovatiejaar2014

Type dakZadeldak

DakmateriaalDakpan - beton

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal


Toilet

Met lavabo


Berging

Technische ruimte


Keuken

Inductiekookplaat - dampkap - combi-oven - vaatwasmachine - dubbele spoelbak


woonkamer


Eetkamer


Garage


Terras


Tuin


Tuinhuis


Bureau


Eerste verdieping


Badkamer

Ligbad met douchewand - enkele lavabo


Wasruimte

Voorzieningen wasmachine / droogkast


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Zolder

Zolder

Bergruimte


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC228

Unieke code20260512-0003867585-RES-2

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden