Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

RUSTIG GELEGEN WONING MET 3 SLKS

€ 1.250 per maand
Hoefsmidstraat 10, 3890 Gingelom
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
148

RUSTIG GELEGEN WONING MET 3 SLKS

Deze leuke woning vindt haar thuisbasis in de Hoefsmidstraat 10 (Smisberg) te Gingelom. Het betreft een uiterst rustige verkaveling, doch bevinden we ons nabij het centrum van Gingelom waar allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving terug te vinden zijn. De omliggende steden zoals Landen en Sint-Truiden zijn vlot bereikbaar en bovendien bevindt men zich op een steenworp van de E40.

De woning werd in 2021 gebouwd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 are 69 centiare en biedt ons 148m² aan woonoppervlakte. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, berging en een leefruimte met open keuken terug.

De eerste verdieping biedt een nachthal, apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers terug.

De zolder is bereikbaar via een luik en is ideaal op nog wat spulletjes op te bergen.

Troeven:

  • Raamdecoratie en lichtarmaturen aanwezig
  • Recent kreeg de volledige woning een nieuw likje verf
  • Comfortabele en energiezuinige woning
  • Volledig omheinde tuin met aangenaam terras

Heb je nog vragen of wens je een bezoek? Aarzel dan niet en contacteer één van onze medewerkers!

Info@canius.be – 078 78 30 39.

Deel dit pand


Documenten


Grondplan.pdfDownloaden

Algemeen


AdresHoefsmidstraat 10, 3890 Gingelom

OmgevingWarenhuizen - Aldi

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte148 m2

Beschikbaarheid01/03/2026

Financieel


Prijs€ 1.250

Plaatsbeschrijving€ 250

Waarborg€ 3.750

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

CommentaarVloerverwarming

KeukenOpen keuken - gedeel. geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenAardgas, Elektriciteit, Internet, Regenwater, Riolering, Telefoon, Vloerverwarming, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2021

Type dakVlinderdak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal14.0


Toilet 12.0

Apart toilet in de inkomhal, voorzien van een handwasbakje


Leefruimte met open keuken41.0


Keuken13.0

Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan.


Berging4.0

Aansluiting wasmachine en droogkast


Terras


Eerste verdieping

Nachthal8.0


Badkamer11.0

Ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad, douche en een lavabomeubel met dubbele spoelbak


Toilet 22.0

Apart toilet in de nachthal


Slaapkamer 125.0


Slaapkamer 214.0


Slaapkamer 312.0


Tweede verdieping

Zolder60.0

Bereikbaar via een zolderluik in de nachthal


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC41

Unieke code71017-G-OMV_2020130941/EP19709/A001/D05/SD001

E-peil35

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden