Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

ENERGIENEUTRALE WONING MET 3 SLAAPKAMERS

€ 329.500
De Miere 11A, 3850 Kozen
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
510

ENERGIENEUTRALE WONING MET 3 SLAAPKAMERS

De Miere 11A te Kozen (Nieuwerkerken) is de thuisbasis van deze woning die op een zeer gunstige locatie terug te vinden is.

Deze HOB gelegen in een doodlopende straat werd in 2023 energiezuinig gebouwd en voorzien van de laatste nieuwe technieken zoals zonnepanelen, airco voor koeling en verwarming, warmtepompboiler, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie.

We betreden dit pand via de inkomhal waar we eveneens het gastentoilet terugvinden. Verderop vinden we de leefruimte met open keuken en berging met zicht en directe toegang tot de tuin en het terras.

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal terug die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, een 2de berging voor het plaatsen van wasmachine en droogkast en de badkamer uitgerust met een douche, lavabomeubel met dubbele spoelbak en toilet.

Bijkomend is er nog een ruime buitenberging voorzien in de tuin.

KORT SAMENGEVAT:

Vraagprijs: € 329.500,00
Verkoop onder registratierechten (2 of 12%)

Bent u opzoek naar een energiezuinige en instapklare woning?

Contacteer ons voor meer informatie 078 78 30 39 – info@canius.be

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresDe Miere 11A, 3850 Kozen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Grondoppervlakte510 m2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Financieel


Prijs€ 329.500

Registratierechten€ 6.590

Totale kostprijs€ 339.108,309

Kadastraal inkomen€ 516

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingAirconditioning

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAirconditioning, Internet, Regenwater, Zonneboiler, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2023

Type dakPlat dak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal2.3


Toilet1.7

Apart toilet in de inkomhal, voorzien van spoelbakje.


Leefruimte met open keuken14.4


Keuken18.1

Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, diepvries, kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan.


Berging3.6

Warmtepompboiler


Terras


Tuinhuis


Eerste verdieping

Nachthal4.3


Badkamer5.4

Ingerichte badkamer, voorzien van een douche, toilet en een badkamermeubel met dubbele spoelbak.


Slaapkamer 111.8


Slaapkamer 28.3


Slaapkamer 38.4


Wasruimte1.1

Aansluiting voor wasmachine en droogkast.


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC-14

Unieke code71045-G-OMV_2021089817/EP12782/A001/D04/SD001

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden