Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

ENERGIEZUINIGE OPEN BEBOUWING MET 3 SLKS

€ 427.000
Violierenstraat 62, 3740 Munsterbilzen
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
176
464

ENERGIEZUINIGE OPEN BEBOUWING MET 3 SLKS

In het rustige & groene Munsterbilzen, deelgemeente van de stad Bilzen-Hoeselt treffen wij de verkaveling “Munstergaarde” aan. Wij bevinden ons op enkele minuten van het centrum van Bilzen waardoor lokale handelaars, supermarkten, scholen, … snel bereikbaar zijn. Leuk detail is de nabijheid van verschillende verbindingswegen waardoor deze woning ideaal is voor wie belang hecht aan vlotte verplaatsingen naar omliggende steden en gemeenten.

Wij betreden de woning via de voordeur die ons toegang geeft tot de inkomhal. Hier treffen wij een gastentoilet met handspoelbakje aan. Via de inkomhal begeven wij ons naar de leefruimte met een volledig uitgeruste en open keuken die via het schuifraam toegang geeft tot het terras en de tuin. Ideaal is de berging gelegen naast de keuken. Deze doet enerzijds dienst als voorraadkamer en anderzijds als wasruimte.

Nadat wij de benedenverdieping hebben ontdekt begeven wij ons via de trap in de leefruimte naar de eerste verdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot maar liefst drie slaapkamers waarvan één met toegang tot de bergzolder via het zolderluik. Als laatste ontdekken wij de volledig uitgeruste badkamer met een douche, een lavabomeubel en een tweede apart toilet.

Troeven:
- Energiezuinige woning
- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras
- Parkeergelegenheid aan de woning
- Aanwezigheid van nieuwste technieken zoals zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, …

KORT SAMENGEVAT:

Vraagprijs: € 427.000,00

Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)

Op dit moment is deze woning verhuurd, ideaal als  investering of voor eigen bewoning.

Nieuwsgierig om deze knappe woning te ontdekken? Vraag dan snel een bezoek aan via info@canius.be of contacteer één van onze medewerkers op het nummer 011 74 12 36 om samen deze woning te ontdekken.  

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresViolierenstraat 62, 3740 Munsterbilzen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte176 m2

Grondoppervlakte464 m2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Financieel


Prijs€ 427.000

Registratierechten€ 8.540

Totale kostprijs€ 438.625,548

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingWarmtepomp

CommentaarVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenInternet, Regenwater, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar2023

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakPuntdak

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal4.2


Toilet 11.9

Apart gastentoilet in de inkomhal, voorzien van een spoelbakje.


Leefruimte met open keuken18.5


Keuken17.8

Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast met diepvries, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak met mengkraan.


Berging6.4

Aansluiting wasmachine en droogkast.


Terras


Eerste verdieping

Nachthal5.5


Toilet 21.9

Apart toilet in de nachthal


Slaapkamer 112.5


Slaapkamer 29.0


Slaapkamer 310.5


Badkamer8.5

Ingerichte badkamer, voorzien van een inloopdouche en een lavabomeubel met dubbele spoelbak.


Tweede verdieping

Zolder52.6


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC21

Unieke code73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D05/SD001

E-peil12

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden