Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

HEDENDAAGSE WONING NABIJ HET CENTRUM

€ 398.000
Sint-Agneshof 8, 3800 Sint-Truiden
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
155

HEDENDAAGSE WONING NABIJ HET CENTRUM

Sint-Agneshof 8 te Sint-Truiden is de thuisbasis van deze hedendaagse woning.

We bevinden ons op wandelafstand van het bruisende centrum en vlakbij de ingang van natuurdomein Het Speelhof.

Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.

Bij het betreden van de woning ontdekken we een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en een berging.

De eerste verdieping biedt een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers met mogelijkheid tot dressing.

De zolderverdieping werd netjes afgewerkt, hier vinden we een derde slaapkamer, een apart toilet en de technische ruimte terug.

Bijkomend beschikt deze woning over een aangenaam terras en voldoende parkeergelegenheid op de gratis parking van het Begijnhof.

KORT SAMENGEVAT:

Vraagprijs: € 398.000,00

Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)

Nieuwsgierig naar deze woning?

Maak snel een afspraak en kom ze ontdekken 078 78 30 39 info@canius.be

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Documenten


Plan niv+1.pdfDownloaden

Plan niv+2.pdfDownloaden

Plan niv 0.pdfDownloaden

Algemeen


AdresSint-Agneshof 8, 3800 Sint-Truiden

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten3

Bewoonbare oppervlakte155 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 398.000

Kadastraal inkomen€ 720

Registratierechten€ 7.960

Huidige huuropbrengst (per maand)€ 1.100

Huidig rendement3.32 %

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingWarmtepomp

CommentaarVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenInternet, Regenwater, Vloerverwarming, Warmtepomp

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2022

Oriëntatie achtergevelZuidoost

Type dakPuntdak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal3.4


Toilet 11.6

Apart gastentoilet in de inkomhal, voorzien van een spoelbakje.


Leefruimte met open keuken34.5

Trap naar eerste verdieping.


Keuken5.8

Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast met vriesvak, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak met mengkraan.


Berging2.8

Aansluiting wasmachine en droogkast.


Terras31.9


Eerste verdieping

Nachthal5.3

Trap naar tweede verdieping.


Toilet 21.8

Apart toilet in de nachthal, voorzien van een spoelbakje.


Slaapkamer 116.6

Met mogelijkheid tot dressing.


Badkamer6.7

Ingerichte badkamer, voorzien van een inloopdouche en een lavabomeubel met dubbele spoelbak.


Slaapkamer 213.6


Tweede verdieping

Nachthal1.6


Toilet 31.4

Apart toilet in de nachthal, voorzien van een spoelbakje.


Slaapkamer 314.4


Zolder11.4

Technische berging


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC35

Unieke code71053-G-DBA_2017031655/EP02527/W006/D01/SD001

E-peil21

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden