Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

LEUKE WONING NABIJ HET CENTRUM

€ 369.000
Hovenierstraat 51, 3800 Sint-Truiden
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
138
1

LEUKE WONING NABIJ HET CENTRUM

Op zoek naar een instapklare woning in Sint-Truiden? Deze energiezuinige woning maakt deel uit van Residentie Botanique en is gelegen in een rustige residentiële wijk net buiten het bruisende stadscentrum. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkels is dit een uitstekende keuze voor wie centraal maar toch rustig wil wonen.

We betreden deze woning via de inkomhal waar we eveneens het gastentoilet terugvinden. Verderop vinden we de leefruimte met open keuken en aansluitende berging terug.

Op de eerste verdieping treffen we een nachthal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Verder beschikt deze woning over een terras, gemeenschappelijke fietsenstalling en een vaste parkeerplek en private kelderberging in de ondergrondse parkeergarage.

KORT SAMENGEVAT:

Vraagprijs: € 369.000,00

Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)

Parking inbegrepen in de prijs, mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats.

Interesse om deze woning te bezoeken? Contacteer ons voor een afspraak: 078 78 30 39 – info@canius.be

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresHovenierstraat 51, 3800 Sint-Truiden

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte138 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 369.000

Registratierechten€ 7.380

Totale kostprijs€ 379.425,546

Kadastraal inkomen€ 816

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenAardgas, Internet, Vloerverwarming

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2019

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakPlat dak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder

Private kelderberging nr. 19


Parking

Autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage nr. 17


Gelijkvloers

Inkomhal3.9


Toilet1.3

Apart toilet in de inkomhal, voorzien van een spoelbakje


Leefruimte36.6


Keuken15.3

Ingerichte keuken, voorzien van een kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasmachine, oven, microgolf, dubbele spoelbak


Berging6.2

Aansluiting wasmachine en droogkast.


Terras20.6


Eerste verdieping

Nachthal3.7


Badkamer6.4

Ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad met douchewande, tweede toilet en een lavabomeunel met dubbele spoelbak.


Slaapkamer 19.0


Slaapkamer 27.2


Slaapkamer 313.1


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC74

Unieke code71053-G-201700171/EP02527/W014/D01/SD001

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden