Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM

€ 415.000
Steenweg op Sint-Truiden 435, 3401 Walshoutem
EPC label

bedCreated with Sketch.4
1
216
331
1

Gerenoveerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin te koop in Walshoutem

Deze prachtige vrijstaande woning uit de jaren 60 onderging in 2024 een grondige en kwalitatieve renovatie, waarbij hedendaags comfort en ruimte centraal staan. Gelegen langs de Steenweg op Sint-Truiden in Walshoutem (Landen), geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar de E40 en omliggende steden zoals Landen, Hannuit, Gingelom en Sint-Truiden. Bovendien bevindt het commerciële centrum van Landen zich op slechts 3 km en is er een bushalte op wandelafstand.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een bijzonder ruime inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, open keuken, die uitgerust is met een royaal keukeneiland. Dit eiland loopt elegant door naar de eetkamer, waar plaats is voor maar liefst acht personen ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van gasten.

Aansluitend bevindt zich de veranda met een charmante ontbijthoek en een mooi zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een praktische bergruimte. Via de veranda heeft u toegang tot de kelderverdieping, waar zich een ruime opslagplaats, de garage met elektrische poort en de wasruimte bevinden.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of logeerkamer. De badkamer is reeds voorzien, maar dient nog verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.

De tweede verdieping, volledig vernieuwd tijdens de renovatie, biedt plaats aan twee bijkomende volwaardige slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.

Buiten geniet u van een ruim terras en een gezellige tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven.

Troeven van deze woning:

  • Grondig gerenoveerd in 2024
  • Vrijstaande woning met veel ruimte en lichtinval
  • Vier volwaardige slaapkamers + extra multifunctionele kamer
  • Moderne open keuken met groot keukeneiland
  • Veranda met zicht op de tuin en gezellige ontbijthoek
  • Kelder met garage, wasruimte en ruime berging
  • Badkamer nog naar eigen smaak af te werken
  • Volledig afgewerkte zolderverdieping
  • Ruim terras en aangename tuin
  • Uitstekende ligging nabij E40 en centrum van Landen
  • Bushalte op wandelafstand

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met moderne afwerking en uitstekende ligging? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke eigendom! Contacteer ons op telefoonnummer 011 74 12 36 of via info@canius.be.

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresSteenweg op Sint-Truiden 435, 3401 Walshoutem

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte216 m2

Grondoppervlakte331 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 415.000

Registratierechten€ 8.300

Totale kostprijs€ 426.377,272

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenGaragepoort - electrisch, Elektriciteit, Internet, Stadswater, Stookolie

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1960

Renovatiejaar2024

Type dakZadeldak

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder12.5


Garage19.5


Wasruimte12.0


Gelijkvloers

Inkomhal11.0


woonkamer15.0


Eetkamer8.5


Keuken12.5

inductie kookplaat - dampkap - koelkast - microgolf - combi-oven - vaatwasmachine - diepvries - spoelbak - eiland


Ontbijthoek19.5


Berging3.2


Toilet 11.5


Eerste verdieping

Slaapkamer 115.0


Slaapkamer 216.5


Bureau11.0


Hal2.5


Badkamer14.5

Douche - dubbele lavabo (af te werken)


Tweede verdieping

Slaapkamer 327.0


Slaapkamer 418.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC306

Unieke code20260330-0003836060-RES-1

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden