Ga naar hoofdinhoud
Logo
    • Kopen
    • Verkopen
    • Nieuwbouw
    • Huren
    • Verhuren
    • Team
    • Contact
    Logo

    Van dromen
    naar wonen.

    Diensten

    Kopen
    Verkopen
    Nieuwbouw
    Huren
    Verhuren

    Meer

    Blog/nieuws
    Vacatures
    Eigenaarslogin
    Zoek pand
    FAQ

    Kantoor

    Luikerstraat 6
    3800 Sint-Truiden
    +32 (0)11 36 24 24

    info@canius.be

    Volg ons

    Instagram
    Facebook
    Linkedin

     


    Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen

    © Omnicasa Software Solutions

    Gratis schatting

    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM

    € 415.000
    Steenweg op Sint-Truiden 435, 3401 Walshoutem(ref. 3334)
    EPC label

    4
    1
    216 m²
    331 m²
    1

    Gerenoveerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin te koop in Walshoutem

    Deze prachtige vrijstaande woning uit de jaren 60 onderging in 2024 een grondige en kwalitatieve renovatie, waarbij hedendaags comfort en ruimte centraal staan. Gelegen langs de Steenweg op Sint-Truiden in Walshoutem (Landen), geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar de E40 en omliggende steden zoals Landen, Hannuit, Gingelom en Sint-Truiden. Bovendien bevindt het commerciële centrum van Landen zich op slechts 3 km en is er een bushalte op wandelafstand.

    Bij het betreden van de woning komt u terecht in een bijzonder ruime inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, open keuken, die uitgerust is met een royaal keukeneiland. Dit eiland loopt elegant door naar de eetkamer, waar plaats is voor maar liefst acht personen ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van gasten.

    Aansluitend bevindt zich de veranda met een charmante ontbijthoek en een mooi zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een praktische bergruimte. Via de veranda heeft u toegang tot de kelderverdieping, waar zich een ruime opslagplaats, de garage met elektrische poort en de wasruimte bevinden.

    Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of logeerkamer. De badkamer is reeds voorzien, maar dient nog verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.

    De tweede verdieping, volledig vernieuwd tijdens de renovatie, biedt plaats aan twee bijkomende volwaardige slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.

    Buiten geniet u van een ruim terras en een gezellige tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven.

    Troeven van deze woning:

    • Grondig gerenoveerd in 2024
    • Vrijstaande woning met veel ruimte en lichtinval
    • Vier volwaardige slaapkamers + extra multifunctionele kamer
    • Moderne open keuken met groot keukeneiland
    • Veranda met zicht op de tuin en gezellige ontbijthoek
    • Kelder met garage, wasruimte en ruime berging
    • Badkamer nog naar eigen smaak af te werken
    • Volledig afgewerkte zolderverdieping
    • Ruim terras en aangename tuin
    • Uitstekende ligging nabij E40 en centrum van Landen
    • Bushalte op wandelafstand

    Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met moderne afwerking en uitstekende ligging? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke eigendom! Contacteer ons op telefoonnummer 011 74 12 36 of via info@canius.be.

    *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

    Evelien Mellaerts
    Evelien Mellaerts078 78 30 39evelien@canius.be

    Deel dit pand


    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM
    GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE TUIN IN WALSHOUTEM

    Algemene informatie


    AdresSteenweg op Sint-Truiden 435, 3401 Walshoutem

    Aantal externe parkeerplaatsen2

    Aantal slaapkamers4

    Bewoonbare oppervlakte216 m²

    Aantal badkamers1

    Grondoppervlakte331 m²

    Aantal toiletten2

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal garages1

    EPC & energie


    EPC label
    EPC label

    EPC Referentie20260330-0003836060-RES-1

    EPC Waarde306 kWh/m² jaar

    Keuring stookolietankJa, conform

    Certificaat elektriciteitIn aanvraag

    Financieel


    Prijs€ 415.000

    Totale kosten€ 11.377,27

    Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 8.300

    Totaal€ 426.377,27

    Comfort


    VerwarmingCV op stookolie

    InterieurGaragepoort - electrisch, Elektriciteit, Internet, Stadswater, Stookolie

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    Type badkamerDouche
    Nog af te werken

    BeglazingDubbel glas

    Type zolderIngerichte zolder

    RaamkozijnenPVC

    Bebouwing


    BebouwingOpen

    DakZadeldak

    Bouwjaar1960

    DakstaatGoede staat

    Renovatiejaar2024

    BodemattestIn aanvraag

    StaatGerenoveerd

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNee

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningIn aanvraag

    G-scoreKlasse A

    BestemmingWoongebied met landelijk karakter

    P-scoreKlasse A

    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

    Indeling


    Kelder(-1)

    Kelder12.5 m²

    Garage19.5 m²

    Wasruimte12 m²

    Gelijkvloers

    Inkomhal11 m²

    woonkamer15 m²

    Eetkamer8.5 m²

    Keuken12.5 m²
    inductie kookplaat - dampkap - koelkast - microgolf - combi-oven - vaatwasmachine - diepvries - spoelbak - eiland
    Ontbijthoek19.5 m²

    Berging3.2 m²

    Toilet 11.5 m²

    Eerste verdieping

    Slaapkamer 115 m²

    Slaapkamer 216.5 m²

    Bureau11 m²

    Hal2.5 m²

    Badkamer14.5 m²
    Douche - dubbele lavabo (af te werken)

    Tweede verdieping

    Slaapkamer 327 m²

    Slaapkamer 418 m²

    Algemene informatie


    AdresSteenweg op Sint-Truiden 435, 3401 Walshoutem

    Aantal externe parkeerplaatsen2

    Aantal slaapkamers4

    Bewoonbare oppervlakte216 m²

    Aantal badkamers1

    Grondoppervlakte331 m²

    Aantal toiletten2

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal garages1

    EPC & energie


    EPC label
    EPC label

    EPC Referentie20260330-0003836060-RES-1

    EPC Waarde306 kWh/m² jaar

    Keuring stookolietankJa, conform

    Certificaat elektriciteitIn aanvraag

    Financieel


    Prijs€ 415.000

    Totale kosten€ 11.377,27

    Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 8.300

    Totaal€ 426.377,27

    Comfort


    VerwarmingCV op stookolie

    InterieurGaragepoort - electrisch, Elektriciteit, Internet, Stadswater, Stookolie

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    Type badkamerDouche
    Nog af te werken

    BeglazingDubbel glas

    Type zolderIngerichte zolder

    RaamkozijnenPVC

    Bebouwing


    BebouwingOpen

    DakZadeldak

    Bouwjaar1960

    DakstaatGoede staat

    Renovatiejaar2024

    BodemattestIn aanvraag

    StaatGerenoveerd

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNee

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningIn aanvraag

    G-scoreKlasse A

    BestemmingWoongebied met landelijk karakter

    P-scoreKlasse A

    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

    Indeling


    Kelder(-1)

    Kelder12.5 m²

    Garage19.5 m²

    Wasruimte12 m²

    Gelijkvloers

    Inkomhal11 m²

    woonkamer15 m²

    Eetkamer8.5 m²

    Keuken12.5 m²
    inductie kookplaat - dampkap - koelkast - microgolf - combi-oven - vaatwasmachine - diepvries - spoelbak - eiland
    Ontbijthoek19.5 m²

    Berging3.2 m²

    Toilet 11.5 m²

    Eerste verdieping

    Slaapkamer 115 m²

    Slaapkamer 216.5 m²

    Bureau11 m²

    Hal2.5 m²

    Badkamer14.5 m²
    Douche - dubbele lavabo (af te werken)

    Tweede verdieping

    Slaapkamer 327 m²

    Slaapkamer 418 m²

    Gelijkaardige panden











    Toon alle panden
    KNAPPE GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLAAPKAMERS

    KNAPPE GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLAAPKAMERS

    truyerstraat / 30, 3870 heers (ref. 3402)
    € 449.000
    EPC label

    4
    1
    185 m²
    675 m²
    Wonen in een beschermd monument

    Wonen in een beschermd monument

    begijnhof 30 / c, 3800 sint-truiden (ref. 3412)
    € 497.000
    EPC label

    3
    1
    204 m²
    Wonen in een beschermd monument

    Wonen in een beschermd monument

    begijnhof 30 / a, 3800 sint-truiden (ref. 3413)
    € 401.600
    EPC label

    2
    1
    134 m²
    Wonen in een beschermd monument

    Wonen in een beschermd monument

    begijnhof 30 / b, 3800 sint-truiden (ref. 3414)
    € 401.600
    EPC label

    2
    1
    134 m²
    WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW

    WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW

    langegrachtstraat / 4, 3840 borgloon (ref. 3439)
    € 370.000

    3
    1
    166 m²
    2
    WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW

    WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW

    langegrachtstraat / 4a, 3840 borgloon (ref. 3440)
    € 350.000

    3
    1
    152 m²
    2
    WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW

    WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW

    langegrachtstraat / 4b, 3840 borgloon (ref. 3441)
    € 355.000

    3
    1
    155 m²
    2
    WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW

    WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW

    langegrachtstraat / 6a, 3840 borgloon (ref. 3442)
    € 330.000

    2
    1
    130 m²
    1
    WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW

    WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW

    langegrachtstraat / 6b, 3840 borgloon (ref. 3443)
    € 330.000

    2
    1
    128 m²
    1