Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS

€ 326.880
Veerstraat 60B, 3830 Wellen
EPC label

bedCreated with Sketch.3
131
125
2

KNAPPE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS

Veerstraat 60B is de thuisbasis van deze knappe nieuwbouwwoning, dit pand bevindt zich achter de prachtige vakwerkwoning en wordt met de allernieuwste technieken afgewerkt.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een berging, een keuken en een leefruimte.

Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers.

Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras en parkeergelegenheid.

KORT SAMENGEVAT:

Grondwaarde: € 90.000,00

12% registratie: € 10.800,00

Constructiewaarde: € 236.880,00

21% BTW: € 49.744,80

Opzoek naar een leuke woning in het landelijke Wellen? Maak snel je afspraak voor meer informatie 078 78 30 39 – info@canius.be

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresVeerstraat 60B, 3830 Wellen

Aantal slaapkamers3

Aantal toiletten2

Garage2

Bewoonbare oppervlakte131 m2

Grondoppervlakte125 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 326.880

Registratierechten€ 10.800

Constructie kosten€ 236.880

BTW€ 49.744,8

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenRegenwater, Vloerverwarming

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2026

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakPuntdak

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal13.5


Toilet 11.2


Berging5.5


Leefruimte28.1


Keuken6.6


Terras19.0


Eerste verdieping

Nachthal


Badkamer 15.3


Toilet 21.5


Slaapkamer 110.2


Slaapkamer 212.1


Slaapkamer 38.8


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

Unieke codeEPB in aanvraag

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden