Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

UNIEK APPARTEMENT MET 2 SLPKS EN TERRAS

€ 315.420
Veerstraat 60 bus 1.1, 3830 Wellen

bedCreated with Sketch.2
1
115.4
1

UNIEK APPARTEMENT MET 2 SLPKS EN TERRAS

Nabij de rustige dorpskern van Wellen treffen wij in de Veerstraat 60 deze prachtige vakwerkwoning uit 1875.

Vandaag werd dit pand volledig gerenoveerd naar de normen van vandaag en opgesplitst in twee appartementen.

Dit uiterst charmant appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en biedt 115m² woonoppervlakte en beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met open keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een mezzanine .

Als kers op de taart beschikt mijn over een ruim terras en een vaste parkeerplek voor de wagen en fietsen.

KORT SAMENGEVAT:

Vraagprijs: € 315.420,00

Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)

Wonen in een beschermd monument? Maak snel je afspraak voor meer informatie 078 78 30 39 – info@canius.be

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresVeerstraat 60 bus 1.1, 3830 Wellen

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte115.40 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 315.420

Registratierechten€ 6.308,4

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAardgas, Internet

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1875

Renovatiejaar2026

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Eerste verdieping

Inkomhal


Toilet1.6


Leefruimte met open keuken40.9


Badkamer4.5


Slaapkamer 19.6


Slaapkamer 216.9


Terras16.0


Tweede verdieping

Mezzanine15.7


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

Unieke codeEPB in opmaak

E-peil63

Gelijkaardige panden