Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS IN WILDEREN

€ 365.000
Ruytershoevelaan 5, 3803 Wilderen
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
110
240

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS IN WILDEREN

Op zoek naar een stijlvolle en energiezuinige woning te koop in Wilderen waar rust, comfort en toegankelijkheid centraal staan? Deze gesloten bebouwing in de Ruytershoevelaan 5 combineert een moderne architectuur met een uitzonderlijk rustige ligging, ideaal voor wie aangenaam en toekomstgericht wil wonen. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een groen parkje, terwijl u achteraan geniet van een privatieve tuin. Dankzij de volledig verkeersvrije omgeving bent u verzekerd van maximale rust, veiligheid en privacy een absolute meerwaarde voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers comfort.

Deze hedendaagse woning is ontworpen met oog voor een breed doelpubliek. De aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers maakt de woning perfect geschikt voor mensen die minder goed te been zijn, maar ook voor wie levenslang comfortabel wil wonen. De woning is zeer energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur, maar ook aan duurzaam en toekomstgericht wonen. Een ideale keuze voor wie comfort wil combineren met ecologisch bewustzijn.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot het aparte gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de badkamer, evenals een praktische berging die extra opbergruimte voorziet. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een ruime en lichtrijke leefruimte met een open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een volwaardige slaapkamer, wat het comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt.

Via de leefruimte heeft u toegang tot de aangename tuin, waar ook een tuinberging voorzien is. Daarnaast beschikt de woning over een private autostaanplaats, wat het dagelijkse comfort verder verhoogt.

Op de bovenverdieping komt u terecht in de nachthal, die toegang verleent tot twee volwaardige slaapkamers. Deze verdieping biedt extra ruimte voor slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau, afhankelijk van uw noden.

Bent u op zoek naar een instapklare woning te koop in Wilderen waar rust, toegankelijkheid en hedendaags wooncomfort samenkomen? Dan is deze woning in de Ruytershoevelaan 5 absoluut een bezoek waard.

Troeven op een rij

  • Energiezuinige, moderne woning
  • Rustige en verkeersvrije ligging
  • Groen park aan de voorzijde
  • Tuin met volledige privacy
  • Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
  • Autostaanplaats inbegrepen
  • Geschikt voor jong en oud

Nieuwsgierig naar deze woning? Maak snel een afspraak of vraag maar informatie bij één van de medewerkers van Canius Real Estate te bereiken op het nummer 078 78 30 39 of via info@canius.be.

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresRuytershoevelaan 5, 3803 Wilderen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte110 m2

Grondoppervlakte240 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 365.000

Registratierechten€ 7.300

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

CommentaarVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Elektriciteit, Internet, Vloerverwarming

Tuinhuis

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2018

Type dakPlat dak

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal5.0


Toilet1.4


Badkamer6.0

Ligbad met douchewand - enkele lavabo (voorziening tweede lavabo aanwezig)


woonkamer14.5


Leefruimte met open keuken25.0

Keramische kookplaat - dampkap - combi-oven - vaatwasmachine


Berging7.3

Technische ruimte - aansluitingen wasmachine en droogkast


Slaapkamer 111.0


Terras20.0


Tuinberging5.6


Tuin77.0


Eerste verdieping

Slaapkamer 29.5


Slaapkamer 313.0


Nachthal3.5


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC75

Unieke code71053-G-2017/00031/EP13292/F002/D03/SD001

E-peil39

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden