Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

Canius Real Estate maakt modern en energiezuinig wonen toegankelijk voor iedereen dankzij innovatieve concepten zoals Hamsterhuren®. Dagelijks zetten we onze expertise in om nieuwbouwprojecten te ondersteunen en te beheren.

Sitemap

  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Huurbeheer
  • Zoekopdracht

Nuttige links

  • Visie
  • Team
  • Partnership
  • Contact

Contact

+32 78 78 30 39
info@canius.be
Sint-Agneshof 10
3800 Sint-Truiden

BTW. 0702.983.051

Koninklijkelaan 74
2600 Berchem

Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen
© Omnicasa Software Solutions

    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures

    nlfr
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure
    Logo
    • Home
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure

    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures
    • nlfr
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery

    Kantoorruimte op toplocatie in Landen

    € 525.000
    Stationsplein 2, 3400 Landen
    EPC label

    205 m²
    220 m²

    KANTOORRUIMTE OP TOPLOCATIE

    Deze zeer ruime kantoorruimte van maar liefst 220m² is gelegen aan het station van Landen wat zorgt voor een significante passantenstroom/visibiliteit. Een enorme troef aan deze kantoorruimte is de parkeergelegenheid voor het handelspand.

    Wanneer wij het pand betreden treffen wij een stijlvolle, tijdloze & luxueuze inrichting aan. Zo is er de op maat gemaakte keuken die is uitgerust met de nodige inbouwtoestellen, zijn er verscheidene bureelkasten die net als de keuken op maat zijn gemaakt, is er de aanwezigheid van moderne verlichting en zijn er de nodige sanitaire voorzieningen met dubbel toilet. Met dank aan de grote raampartijen kunnen wij hier genieten van een aangename lichtinval. De grote raampartijen lenen zich uitstekend om te benutten als etalage. Dit in combinatie met de modernste technieken zoals de verwarming via warmtepomp (lucht-water) met vloerverwarming + koeling, een warmtepompboiler, 30 zonnepanelen, ventilatie type D, domotica, automatische schuifdeuren, ...

    Als kers op de taart is er een ondergrondse garage ter beschikking van circa 43m².

    Net als ons overtuigd van de vele troeven van deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte? Vraag snel meer info of een bezichtiging aan via 078 78 30 39 of info@canius.be. 

    Deel dit pand


    Algemeen


    AdresStationsplein 2, 3400 Landen

    OmgevingWarenhuizen - Aldi

    Aantal toiletten1

    Bewoonbare oppervlakte205 m2

    Grondoppervlakte220 m2

    BeschikbaarheidBij akte

    Financieel


    Prijs€ 525.000

    Registratierechten€ 63.000

    Potentiële huuropbrengst (per maand)€ 2.495

    Potientieel rendement5.70 %

    Comfort


    Type verwarmingNiet meegedeeld

    VerwarmingNiet meegedeeld

    KeukenOpen keuken - gedeel. geïnstalleerd

    BeglazingDubbel glas

    RaamkozijnAluminium

    Comfort binnenVideofoon, Domotica, Airco, Elektriciteit, Regenwater, Stadswater, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnepanelen

    Bebouwing


    BebouwingGesloten

    Bouwjaar2011

    Type dakPlat dak

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNee

    Bouwvergunning verkregenJa

    Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

    VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

    BestemmingGebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut

    Risicozone voor overstromingenNee

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    Afgebakende oeverzoneNee

    Indeling


    Keuken


    Toilet 1


    Garage


    Winkelruimte


    Christophe Ivens
    Christophe Ivens078 78 30 390470 48 22 24christophe.ivens@canius.be

    Energieprestatie


    Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

    Unieke code20241121-0003453924-KNR-1

    E-peil72

    Gelijkaardige panden