Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

Canius Real Estate maakt modern en energiezuinig wonen toegankelijk voor iedereen dankzij innovatieve concepten zoals Hamsterhuren®. Dagelijks zetten we onze expertise in om nieuwbouwprojecten te ondersteunen en te beheren.

Sitemap

  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Huurbeheer
  • Zoekopdracht

Nuttige links

  • Visie
  • Team
  • Partnership
  • Contact

Contact

+32 78 78 30 39
info@canius.be
Sint-Agneshof 10
3800 Sint-Truiden
BTW. 0702.983.051

Koninklijkelaan 74
2600 Berchem

Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen
© Omnicasa Software Solutions

    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures

    nlfr
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure
    Logo
    • Home
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure
    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures

    • nlfr
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery

    LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT

    € 389.000
    Sprolantstraat 8, 3840 Tongeren-Borgloon
    EPC label
    bedCreated with Sketch.3
    1
    142 m²
    231 m²
    1

    LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT

    Hof van Sprolant is een rustige woonbuurt gelegen in het landelijke Broekom nabij Tongeren-Borgloon. Deze rustige doch centrale ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

    Deze woning werd in 2021 opgeleverd en werd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 are 31 centiare gebouwd.

    Tijdens de bouw ervan werd er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Men kan genieten van regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, vloerverwarming, …

    Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en een aansluitende berging.

    Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers.

    Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, een aangenaam terras, een ruime zolder en een carport.

    KORT SAMENGEVAT:

    Vraagprijs: € 389.000,00

    Verkoop onder registratierechten: (2% of 12%)

    Kom deze woning ontdekken met één van onze medewerkers!

    078 78 30 39 - info@canius.be  

    De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

    Deel dit pand

    Documenten

    Algemeen

    AdresSprolantstraat 8, 3840 Tongeren-Borgloon
    Aantal slaapkamers3
    Aantal badkamers1
    Aantal toiletten1
    Garage1
    Bewoonbare oppervlakte142 m2
    Grondoppervlakte231 m2
    BeschikbaarheidBij akte

    Financieel

    Prijs€ 389.000
    Kadastraal inkomen€ 470
    Registratierechten€ 7.780

    Comfort

    Type verwarmingIndividueel
    VerwarmingVloerverwarming
    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
    BeglazingDubbel glas
    RaamkozijnAluminium
    Comfort binnenInternet, Regenwater, Vloerverwarming, Zonnepanelen

    Bebouwing

    BebouwingNiet meegedeeld
    Bouwjaar2021
    Type dakPuntdak
    BodemattestAanwezig

    Stedenbouwkundige informatie

    VoorkooprechtNiet van toepassing
    Bouwvergunning verkregenJa
    Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    VerkavelingsvergunningJa
    BestemmingWoongebied met landelijk karakter
    Risicozone voor overstromingenNee
    Afgebakend overstromingsgebiedNee
    Afgebakende oeverzoneNee
    G-scoreKlasse A
    P-scoreKlasse A

    Indeling

    Gelijkvloers

    Inkomhal3.8 m²

    Toilet1.4 m²

    Apart toilet in de inkomhal, voorzien van een handwasbakje.

    Leefruimte met open keuken35.9 m²

    Keuken6.3 m²

    Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan.

    Berging3.4 m²

    Aansluiting wasmachine.

    Carport

    Terras20.0 m²

    Eerste verdieping

    Nachthal3.8 m²

    Slaapkamer 114.8 m²

    Slaapkamer 212.2 m²

    Slaapkamer 310.6 m²

    Badkamer10.0 m²

    Ingerichte badkamer, voorzien van een lavabomeubel met dubbele spoelbak, toilet en een inloopdouche.

    Tweede verdieping

    Zolder40.2 m²

    Bereikbaar via zolderluik.

    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be

    Energieprestatie

    Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI
    Unieke code73009-G-OMV_2019035359/EP13292/A001/D12/SD001
    E-peil29

    Gelijkaardige panden

    Plan gelijkvloersDownloaden
    Plan verdiepingDownloaden
    Plan zolderDownloaden