Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

CHARMANTE WONING MET 4 SLKS, OP7A50CA NABIJ HET CENTRUM

€ 325.000
Terbiest 5, 3800 Sint-Truiden
EPC label

bedCreated with Sketch.4
1
227
1

CHARMANTE WONING MET 4 SLKS, OP7A50CA NABIJ HET CENTRUM

Terbiest 5 te Sint-Truiden is de thuisbasis van deze charmante openbebouwing. We bevinden ons op fietsafstand van het centrum, scholen, supermarkten, Domein het Speelhof, … Bovendien zijn omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar door de nabijheid van de N80 Sint-Truiden-Hasselt op minder dan 1km.

Deze degelijke en goed onderhouden woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 227m² en werd opgericht in de jaren ’60 op een perceel van 7 are 50 centiare.

Wij betreden deze woning via de riante inkomhal en krijgen toegang tot het afzonderlijk gastentoilet, een bureel, een leefruimte, een keuken, een berging en een inpandige garage. Met dank aan de vele en grote raampartijen die aanwezig zijn in de woning kan men hier genieten van een zee aan natuurlijk daglicht. Leuk detail is het zicht op de zuid georiënteerde tuin  met terras vanuit enerzijds de leefruimte & anderzijds de keuken.

Nadat wij de benedenverdieping hebben ontdekt verplaatsen wij ons via de trap in de inkomhal naar de eerste verdieping. Toegekomen in de nachthal krijgen wij toegang tot vier ruime slaapkamers, een badkamer, een tweede afzonderlijk toilet en een bergruimte. Via het zolderluik krijgen wij toegang tot de zolder. Ideaal te benutten als stockageruimte of om extra kamers te creëren. Bijkomend werd een stukje van deze woning onderkelderd.

Als kers op de taart beschikt deze woning over 24  zonnepanelen (met groene stroomcertificaten tot 2031) en een warmtepomp (koelen en verwarmen).


Wordt deze degelijke woning met tal van mogelijkheden en dit alles nabij het stadscentrum jouw toekomstige thuis?

Contacteer de medewerkers van Canius op het nummer 011 74 12 36 of via e-mail info@canius.be om deze woning samen te ontdekken.

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresTerbiest 5, 3800 Sint-Truiden

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Bewoonbare oppervlakte227 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 325.000

Kadastraal inkomen€ 1.164

Registratierechten€ 6.500

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingWarmtepomp

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAirco, Warmtepomp, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1960

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakPuntdak

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest2025-09-08 00:00:00

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest08/09/2025

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Inkomhal16.3


Toilet 11.3


Bureau13.7


Leefruimte33.3


Eetkamer16.6


Keuken13.8


Hal4.2


Berging22.9


Garage19.5


Eerste verdieping

Nachthal25.0


Toilet 22.0


Badkamer8.1


Slaapkamer 117.6


Slaapkamer 210.5


Slaapkamer 317.6


Slaapkamer 413.7


Tweede verdieping

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC781

Unieke code20250903-0003678034-RES-1

Gelijkaardige panden