Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

LANDELIJKE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN CARPORT

€ 379.000
Sprolantstraat 2, 3700 Tongeren-Borgloon
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
132
238
1

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT

Hof van Sprolant is een rustige woonbuurt gelegen in het landelijke Broekom nabij Tongeren-Borgloon. Deze rustige doch centrale ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

Deze woning werd in 2022 opgeleverd en werd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 are 38 centiare gebouwd.

Tijdens de bouw ervan werd er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Men kan genieten van regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, vloerverwarming, …

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en een aansluitende berging.

Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers.

Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, een aangenaam terras, een ruime zolder en een carport.

KORT SAMENGEVAT:

Vraagprijs: € 379.000,00

Verkoop onder registratierechten: (2% of 12%)

Kom deze woning ontdekken met één van onze medewerkers!

078 78 30 39 - info@canius.be  

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Documenten


Plan gelijkvloersDownloaden

Plan verdiepingDownloaden

Plan zolderDownloaden

Algemeen


AdresSprolantstraat 2, 3700 Tongeren-Borgloon

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Bewoonbare oppervlakte132 m2

Grondoppervlakte238 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 379.000

Kadastraal inkomen€ 470

Registratierechten€ 7.580

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenAardgas, Elektriciteit, Internet, Regenwater, Riolering, Stadswater, Vloerverwarming, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2022

Type dakPuntdak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakPerfecte staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal3.8


Toilet 11.4

apart toilet voorzien van een spoelbakje


Leefruimte met open keuken35.3


Keuken6.9

volledig ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaats, dampkap, koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak en mengkraan


Berging3.4

Aansluiting wasmachine en droogkast


Terras20.0


Carport


Eerste verdieping

Nachthal3.8


Badkamer 110.0

ingerichte badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet, dubbele lavabo


Slaapkamer 112.2


Slaapkamer 214.8


Slaapkamer 310.6


Tweede verdieping

Zolder40.2

ventilatiesysteem type D, gaswandketel


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC67

Unieke code73009-G-OMV_2019035359/EP133292/A001/D09/SD001

E-peil32

Gelijkaardige panden