Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

HEDENDAAGSE WONING NABIJ HET CENTRUM

€ 398.000
Sint-Agneshof 7, 3800 Sint-Truiden
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
145

HEDENDAAGSE WONING NABIJ HET CENTRUM

Sint-Agneshof 8 te Sint-Truiden is de thuisbasis van deze hedendaagse woning.

We bevinden ons op wandelafstand van het bruisende centrum en vlakbij de ingang van natuurdomein Het Speelhof.

Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.

Bij het betreden van de woning ontdekken we een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en een berging.

De eerste verdieping biedt een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers met mogelijkheid tot dressing.

De zolderverdieping werd netjes afgewerkt, hier vinden we een derde slaapkamer, een apart toilet en de technische ruimte terug.

Bijkomend beschikt deze woning over een aangenaam terras en voldoende parkeergelegenheid op de gratis parking van het Begijnhof.

Momenteel is deze woning verhuurd, ideaal als investering of voor eigen bewoning.

KORT SAMENGEVAT:

Vraagprijs: € 398.000,00

Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)

Nieuwsgierig naar deze woning?

Maak snel een afspraak en kom ze ontdekken 078 78 30 39 info@canius.be

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresSint-Agneshof 7, 3800 Sint-Truiden

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten3

Bewoonbare oppervlakte145 m2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Financieel


Prijs€ 398.000

Registratierechten€ 7.960

Totale kostprijs€ 409.025,547

Kadastraal inkomen€ 702

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenAardgas, Internet, Regenwater, Riolering, Vloerverwarming

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2021

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakPuntdak

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal3.7


Toilet 11.9

Apart gastentoilet in de inkomhal, voorzien van een spoelbakje.


Leefruimte met open keuken21.3


Keuken19.8

Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast met vriesvak, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan.


Berging

Aansluiting wasmachine en droogkast.


Terras


Eerste verdieping

Nachthal5.7

Trap naar tweede verdieping.


Toilet 21.5

Apart toilet in de nachthal, voorzien van een spoelbakje.


Slaapkamer 119.4

Met mogelijkheid tot dressing.


Slaapkamer 219.1

Met mogelijkheid tot dressing.


Badkamer6.6

Ingerichte badkamer, voorzien van een inloopdouche en een lavabomeubel met dubbele spoelbak.


Tweede verdieping

Nachthal1.6


Slaapkamer 314.6


Toilet 32.0

Apart toilet in de nachthal, voorzien van een spoelbakje.


Zolder16.1

Technische berging


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC48

Unieke code71053-G-DBA_2017031655/EP02527/W005/D01/SD001

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden