Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS & TUIN

€ 409.000
Violierenstraat 96, 3740 Bilzen
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
170
320

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS & TUIN

In het rustige & groene Munsterbilzen, deelgemeente van de stad Bilzen-Hoeselt treffen wij de verkaveling “Munstergaarde” aan. Wij bevinden ons op enkele minuten van het centrum van Bilzen waardoor lokale handelaars, supermarkten, scholen, … snel bereikbaar zijn. Leuk detail is de nabijheid van verschillende verbindingswegen waardoor deze woning ideaal is voor wie belang hecht aan vlotte verplaatsingen naar omliggende steden en gemeenten.

Wij betreden de woning via de voordeur die ons toegang geeft tot de inkomhal. Hier treffen wij een gastentoilet met handspoelbakje aan. Via de inkomhal begeven wij ons naar de leefruimte met een volledig uitgeruste en open keuken die via het schuifraam toegang geeft tot het terras en de tuin. Ideaal is de berging gelegen naast de keuken. Deze doet enerzijds dienst als voorraadkamer en anderzijds als wasruimte.

Nadat wij de benedenverdieping hebben ontdekt begeven wij ons via de trap in de leefruimte naar de eerste verdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot maar liefst drie slaapkamers waarvan één met toegang tot de bergzolder via het zolderluik en dressing. Als laatste ontdekken wij de volledig uitgeruste badkamer met een douche, een lavabomeubel en een tweede toilet.

Troeven:
- Energiezuinige woning
- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras
- Parkeergelegenheid aan de woning
- Aanwezigheid van nieuwste technieken zoals zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, …

KORT SAMENGEVAT:

Vraagprijs: € 409.000,00

Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)

Nieuwsgierig om deze knappe woning te ontdekken? Vraag dan snel een bezoek aan via info@canius.be of contacteer één van onze medewerkers op het nummer 078 78 30 39 om samen deze woning te ontdekken.  

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresViolierenstraat 96, 3740 Bilzen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte170 m2

Grondoppervlakte320 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 409.000

Registratierechten€ 8.180

Totale kostprijs€ 420.253,134

Kadastraal inkomen€ 690

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingWarmtepomp

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenInternet, Regenwater, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2024

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakPuntdak

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal3.7


Toilet 11.8

Apart gastentoilet in de inkomhal, voorzien van een spoelbakje.


Leefruimte met open keuken21.2


Keuken16.8

Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast met diepvries, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak met mengkraan.


Berging7.6

Aansluiting wasmachine en droogkast.


Terras24.0


Eerste verdieping

Nachthal4.0


Slaapkamer 111.5


Dressing3.1


Slaapkamer 29.3


Slaapkamer 39.2


Badkamer7.5

Ingerichte badkamer, voorzien van een inloopdouche en een lavabomeubel met dubbele spoelbak.


Toilet 2

Apart toilet in de nachthal


Tweede verdieping

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC17

Unieke code73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D31/SD001

EPC label
EPC label

Gelijkaardige panden